公積金貸款的還款方式是什麼

　　當房屋銷售商收到公積金貸款資金後，貸款申請人一般在次月就開始還款，還款時間每個人都可能不同，你可以在你的貸款合同檢視。

　　在還款日當天，銀行會從貸款人的還款賬戶里扣除還款資金，需要貸款人提前將錢存入其中，以免造成扣款失敗的情況。

　　1、等額本息：這是比較常見的還款方式，意思是在還款期內，每月償還相同數額的貸款，包括本金和利息。對於普通使用者而言比較方便，因為每個月的還款金額都是一樣的。這種還款方式，越到後面，本金所佔比例會越來越多，利息所佔比例就會變少，利息在前面就還得差不多了，所以非常不適合提前還款。

　　2、等額本金：這種還款方式每個月的本金是一樣的，可是利息不同，會導致每個月的還款金額有所不同，由於總本金逐漸減少，利息也在相應減少，到後期會發現還款總金額也在減少。不過需要注意的是，該還款方式在前期的時候還款壓力會比較大，後期就會好很多。

　　3、先息後本：每個月只用還利息，最後到期後一次性償還所有本金，這種還款方式能大大減輕還款壓力，如果你一時資金週轉比較困難，可以優先選擇這種還款方式。

　　4、隨借隨還：這種還款方式比較常見，一般是網際網路小貸，只要在授信額度以內，就要可以隨時借款、隨時還款，通常都是按天計算利息。

　　1、抵押擔保。借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的，應以所購買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔保，應與受委託銀行簽訂書面抵押合同，由受委託銀行辦理住房抵押登記。

　　2、質押擔保。借款人可以用國債、銀行存單等住房公積金管理機構認可的有價證券作為質物。有價證券質押擔保，應與受委託銀行簽訂書面質押合同，貸款金額一般不高於質物金額的90%。

　　3、保證擔保。由住房公積金管理機構認可的法人、自然人為借款人提供保證擔保。貸款保證擔保，借款人應與法人或自然人、受委託銀行簽訂擔保合同，擔保費用由借款人承擔，法人或自然人作為借款人償還貸款的連帶責任保證人。