公積金貸款被拒的原因是什麼+公積金貸款被拒絕如何解決

　　公積金貸款利率遠低於商業貸款，所以很多人想用公積金貸款或組合貸款(部分公積金貸款和部分商業貸款)買房，那麼公積金貸款被拒絕怎麼辦？被拒原因有哪些？下面一起來看看吧。

　　公積金貸款 據瞭解，公積金貸款被拒原因是有很多的，其中需要完善好個人相關資料、維護好個人信用、減輕個人負債率、提交額外的財力證明等等，這些因素都有可能造成公積金被拒的原因，所以大家一定要做好以上這些。

　　還款能力是決定借款人能否成功申請貸款的關鍵因素。所以，如果你想成功申請貸款，借款人最好向貸款銀行展示自己的還款能力，比如提交額外的財務證明，在貸款銀行辦理財產。只要借款人的還款能力得到銀行的認可，申請貸款成功的機率還是比較大的。

　　如果借款人在申貸時，能夠提交真實完整的個人資料，和額外的財力證明，且信用良好，負債率較低，那麼再次申貸的成功率還是比較高的！不過，為了以防萬一，還是建議借款人在申貸之前向當地有關部門詢問清楚，因為各個地區的政策不同，以免到時申貸被拒。

　　現在不少的職工在買房的時候都是申請公積金貸款買購買的。不過，想要申請公積金貸款必須要滿足一定的條件，並且就算滿足條件也不一定能夠透過審批。那麼，下面看下公積金貸款被拒的原因是什麼？

　　公積金貸款被拒的原因有三個：一是公積金繳存時間不夠：目前多地公積金貸款政策都有要求，通常需要連續繳納半年或一年以上才能申請辦理公積金貸款，如果繳存時間不夠的話就無法辦理公積金貸款業務。

　　二是公積金繳存額度較少：公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中劃扣的資金進行還款，借款人的月繳存額不得低於月供額，否則是很難批貸的。並且現在很多的地方都是有公積金貸款額度限制的。

　　三是有未結清的公積金貸款：公積金貸款可以用來購買二套房，但前提是首套房公積金貸款已結清。反之，如果首套房公積金貸款未能結清，那麼是不能辦理的;如果此前有用商業貸款購房，那麼對於二套房用公積金貸款完全沒有影響。

　　1、徵信不良：有不良的信用記錄一般會被直接拒貸，不良的徵信記錄一般都是由於貸款逾期、生活費用欠繳、手機欠費等情況導致的。

　　2、收入不穩定：個人還款能力是決定貸款是否成功的必要條件，一般情況下，由於收入問題導致貸款被拒，包括了收入不穩定、以及個人收入水平過低。

　　3、負債率過高：負債率指的是個人負債金額在個人收入中所佔的比例，負債越高，貸款人的還款就會越差。

　　4、年齡不符：借貸機構一般都會規定借款人的年齡區間，年齡過大或者過小都會影響個人的還款能力。