search

公積金貸款買房要什麼手續

公積金貸款買房要什麼手續

  公積金貸款買房的手續如下:

  1、借款人應向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。

  2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步稽核,稽核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理出具《抵押物稽核評估通知單》。

  3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款稽核,若稽核透過,管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。

  4、申請人持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。

  5、當前面的幾項都稽核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了。

公積金貸款買房需要哪些手續

  1、在申請公積金貸款時,大家需要準備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明。如果當地的公積金管理中心需要擔保人,還需另外準備和擔保人簽訂的三方合同,以及公積金中心要求提供的其他資料。

  2、在資料準備齊全之後,就可以向銀行提交申請,銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行稽核。一般初審的過程中,主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行稽核,通過後會出具《抵押物稽核評估通知單》。隨後借款人在攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估,並且根據評估的結果來進行終審。

  3、終審結果出來後,公積金中心會將相應的稽核結果通知給銀行,屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審,隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。

  4、對於借款人來說,在資質的稽核過程中是最容易出現貸款被拒的情況,一般主要是稽核信用資質和還款能力,所以大家一定要確定徵信沒有汙點,並且當前的負債率不超過50%。如果有使用網貸的使用者,最好在貸款前一個月將其結清,否則就會對貸款申請造成影響。

  雖然整個貸款流程看起來會有些複雜,但在辦理的過程中,工作人員會給大家進行指導,所以即使不知曉也沒有關係,只是資料一定要準備齊全。

貸款買房要什麼手續

  貸款買房時,申貸方需向銀行提交戶口本、婚姻證明(如果申貸人單身需要提供民政局開具的單身證明)、身份證、申請人的收入證明、銀行流水、購房合同(如果申請人已婚還需要提供夫妻雙方資料)。


按揭貸款買房如何辦理各種手續

  貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交相關資料,然後由銀行進行審查,審查通過後辦理相關手續,並簽訂貸款合同,之後銀行放款,貸款人按時還款即可。   1、貸款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料:   ①身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明檔案;③所在單位出具的借款人家庭 ...

公積金貸款買房有額度限制嗎 買房辦理公積金貸款到銀行辦嗎

  公積金貸款買房一般是會限額的,不可能沒買一套房子都可以用公積金貸款,而且每個地方的規定也不一樣,具體可以詢問公積金管理中心客服,自己的疑問都會得到該有的解答。   公積金貸款買房有額度限制嗎   公積金貸款買房會有一定的限額,通常在不同的地區,規定的限額可能會有所不同(詳情可致電當地公積金管理中心客服)。 ...

貸款買房知道的事有哪些

  1、檢視相關證件。在貸款買房時,房子往往都需要進行房產評估。而進行房產評估,必須要有房產證與土地證,如果沒有這兩個證件,那可就無法正常進行評估了。在按照沒有房產證與土地證的情況下來進行評估,那麼你所買的房子價值可就會很低了,此時很可能無法獲得房貸!   2、瞭解購房政策。現在,我國樓市採取的是“因城施策” ...

江蘇公積金貸款買房需要什麼條件

  1、必須在申請貸款之月前6個月連續繳存個人公積金;   2、貸款所購住房是用於自住的普通住房;   3、貸款人信譽良好,名下沒有欠款不還現象,個人徵信清白;   4、貸款人收入良好,有足夠的按時還款能力。 ...

住房公積金貸款買房流程是怎樣的

  住房公積金貸款買房流程是:   1、借款人提交申請   2、管理中心初審   3、住房價值評估   4、正式稽核   5、辦理擔保手續   6、簽訂合同   7、管理中心與銀行簽訂協議   8、申請審理   9、管理中心與銀行簽訂貸款合同   10、借款人與銀行簽訂合同 ...

軍人公積金貸款買房流程是什麼

  1、貸款人應該要去銀行填寫相關的申請表,同時還需要透過信貸人員的初審,如果說稽核透過的話,那麼還要開具《申請通知單》。   2、相關的人員一定要帶上身份證、戶口本、婚姻的證明、購房的契約、首付款、收入的證明,還有其他的貸款行所需的資料交和銀行指定的律師事務所。   3、相關的人員還要經過律師審閱,同時還要 ...

失業可以公積金貸款買房

  失業後,使用者就不可以申請住房公積金貸款買房了。失業以後,住房公積金會暫停繳費,而申請住房公積金貸款,要求當前的繳費狀態必須正常。因此,使用者失業後如果迅速入職了新公司,而新公司又繼續給使用者繳納了五險一金,那麼這時候是可以申請公積金貸款買房的。   公積金貸款買首套房,全國都是統一的利率,對比商業貸款利 ...