按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。
另外如果是二套房使用公積金貸款，那麼貸款利率將會上浮10%，這樣一來月供金額還會有所增加。
公積金的貸款方式不同，每月的還款金額也不同：
1、等額本息：每月應還2268.78元。每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷{[(1+月利率)^還款月數]-1}。
2、等額本金：第一個月應還2750元，今後每月減少4.51元。每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
公積金的貸款利率根據中國人民銀行的公積金貸款利率為準：五年和五年以內公積金貸款利率為2.75%，五年以上為3.25%。
1、採用等額本金的還款方式，月供每月都不一樣，會不斷減少，最高一月月供的還款額大概在4188元左右。
2、採用等額本息的還款方式，月供金額是總還款額的均分，每月月供的金額為3353.86元。
貸款30萬20年，年利率按照4.9%：
1、等額本息每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數÷[(1+月利率)^還款月數-1。
300000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=1963.33。
2、等額本金貸款計算公式：每月還款金 ...
公積金貸款月供計算公式如下：
等額本息還款：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數-1〕
等額本金還款：
每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率
截止2019年4月，公積金貸款5年以上年利率為3.25 ...
貸款40萬15年的月供金額和貸款利率與還款方式有關，下面以15年的貸款基準利率4.9%進行計算。1、採用等額本金的還款方式，月供每月都不一樣，會不斷減少，最高一月月供的還款額大概在4188元左右。2、採用等額本息的還款方式，月供金額是總還款額的均分，每月月供的金額為3353.86元。 ...
根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%，則公積金貸款60萬20年月供額如下：
1、等額本息還款法30萬貸款20年的每月月供為3403.17元。
2、等額本金還款法30萬貸款20年的首月月供為4125元，隨後逐月遞減。
住房公積金委託貸款（簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合 ...
如果按照現在的基準率：6.55%來算的話：貸20萬，10年，月供是2300元/月，其中本金在前10個月時1200元，利息1100元;按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。按年利率5.15%算，等 ...
貸款的月供與貸款方式和貸款利率有關。貸款方式主要有等額本息和等額本金兩種，以現在一般的銀行商貸利率5.4%為例計算，如果是等額本息，每月的月供是5458.01元，總共需要利息509923.05元，累計貸款還款總額：1309923.05元。如果是等額本金的還款方式，首月的月供是6933.33元，之後每個月會 ...
月供是房貸中的一種說法，貸款45萬分20年還清，如果是商業貸款，按照首套房利率上浮10%來計算，等額本息還款月供為3067.6元；等額本金首月月供為3896.25元，往後每月遞減9元。
另外，貸款人需瞭解，等額本息所產生的總利息要高於等額本金，但是等額本金還款前期月供壓力較大，可根據自己的經濟實力選擇 ...