共同貸款人有什麼條件是什麼意思

　　共同貸款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同貸款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同貸款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。

　　在實際工作中，房屋的共有權人作為共同貸款人，由於其共有權人與共同貸款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同貸款人，由於其他自然人與共同貸款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關係複雜，資訊的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同貸款人所產生的風險。

　　一、共同貸款人必須具備三個條件：

　　1、年齡在30至60週歲；

　　2、具備完全民事行為能力；

　　3、戶口在本縣。

　　二、共同貸款人的認定順序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。

　　1、共同還款人年齡需在18週歲到65週歲之間，具備獨立民事行為能力。

　　2、有穩定合法的收入，具備一定的還款能力。

　　3、個人徵信良好，無任何不良信用記錄。

　　4、與房貸借款人之間是合法的直系親屬關係，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有經濟來往公司和公司法人等，需要提供關係證明檔案。

　　不滿足借方必有條件的意思是憑證的貸方一定要有某個科目，選擇必無科目。

　　借方和貸方是會計專業記賬符號，是會計專業術語，必須要分清資金佔用科目和資金來源科目。