出房率和得房率不是一個意思。出房率指住宅淨使用面積佔銷售面積的百分比。而得房率指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。二者具體有如下區別：
1、概念區別。得房率是套內可供住戶支配、使用的建築面積與銷售面積的比率。出房率是指住宅淨使用面積佔銷售面積的百分比。由於住宅銷售面積的計算是以樓為單位的，所以相同的房型在不同的樓號內，雖然使用面積相同，但銷售面積會有不同。
2、計算方式的區別。得房率計算方法：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積。
3、影響因素的區別。影響出房率的因素有：房型結構；樓盤形態；建築型別；公共活動區域大小。
影響得房率的因素有公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積。其二是套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。
霜降和降霜是一個意思嗎
不一樣。
霜降非“降霜”。“霜降”反映的是氣溫驟降，並不是表示進入這個節氣就會“降霜”。在氣象學上沒有“霜降”的概念，氣象學上一般把秋季出現的第一次霜稱做“早霜”或“初霜”，而把春季出現的最後一次霜稱為“晚霜”或“終霜”；從終霜到初霜的間隔時期，就是無霜期。
霜降節氣期間，東北北部、內蒙東部和西北大部平均氣溫已在0℃以下，土壤凍結，冬作物停止生長，進入越冬期。緯度偏南的南方地區，平均氣溫多在16℃左右，離初霜日期還有兩到三個節氣。在華南南部河谷地帶，則要到隆冬時節，才能見霜。當然，即使在緯度相同的地方，由於海拔高度和地形不同，貼地層空氣的溫度和溼度有差異，初霜期和霜日數也是不一樣的。
霜降節氣各方面養生注意事項
1、飲食：補冬不如補霜降
中醫認為，霜降應淡補。因此在霜降時節飲食應儘量保持清淡。
2、起居：穿衣要保暖，早晨莫貪睡
霜降是秋季的最後一個節氣，是秋季到冬季過渡的開始，最低氣溫可達到零攝氏度左右
3、運動：注意動與靜的合理安排
霜降一般在農曆九月，一片秋高氣爽的景象，此時肺金主事，運動量可適當加大，可選擇登高、踢球等運動。
4、情志：保持良好的心態
霜降過後，小草開始慢慢枯黃，樹葉也開始漸漸飄落，觸景生情，人們會變得憂思起來。心理專家介紹說，秋天是各種情緒病高發時節。如果調理不當，極易誘發抑鬱症等其他心理疾病。因此，保持良好的心態，因勢利導、宣洩積鬱之情、培養樂觀豁達之心，是養生保健不可缺少的內容之一。
1、破產重組和破產重整不是一個意思。
2、重組與重整都是在公司企業出現經營困難時，進行救助的一種措施。由於兩者稱謂相似，措施相近，目的相同，因而易引起混淆。但兩者也存在本質差異，如法律依據、程式、參與主體、效率等各方面均有本質區別。
3、二者在定義上的不同：
(1)重組，不是一個嚴謹的法律概念，而是一個約定成俗的稱謂(通俗講，法律從未針對重組作出任何規定)。約定成俗的“資產重組”一般包括以下幾種情形：收購兼併、股權轉讓、資產剝離、資產置換。
(2)重整，是一個嚴謹的法律概念，其法律依據在於《企業破產法》的明文規定，其內涵、程式、效率、後果均由法律明確規定。