出租房中介費收取標準是多少

　　如果是向中介註冊找的房子的話，它肯定從中間收取一定的手續費用，那一般是多少呢？以免自己在找房過程中上當受騙，具體的收費標準需要了解清楚。與大家一起看看吧。

　　出租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。

　　出租房中介費收取標準是多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。

　　有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。

　　還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。

　　具以體來說，標準是居住房屋中介服務專案及收費標準，其收費的最高標準為雙方各付房產交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%。”也就是說，2%其實是最高收費標準，並不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據實際情況調整。

　　一、中介收費標準

　　1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

　　2、貸款服務費：按成交額1%收取。

　　3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

　　4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗

　　5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗

　　6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗

　　租房如果找中介都是需要付中介費的，那麼上海房屋中介費收取標準有哪些，今天讓來跟大家講一講。上海租房中介費收取標準一般是政府調控、中介自定的兩種標準，首先是遵循政府調控標準，其次是中介自己根據行情房租自己定。1、政府調控上海市政府對於租房中介費有明確規定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準，其中包含百分之七十。只要在這個限制以內，中介可以根據行情市場定位自己進行制定中介費的收取標準。2、中介自定現在的中介對於中介費的收取標準是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30％到35％之間，對於租金高出一定標準額度的由房東以房屋月租金的70％全額支付中介費，而不用租客在去繳納中介費。中介費的標準雖然是有規定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的餘地，如果租金很高但是沒有達到標準的，可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東溝通的。