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分包與承包的區別

分包與承包的區別

  1、行為內容不同:分包指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為。承包指企業與承包者間訂立承包經營合同,將企業的經營管理權全部或部分在一定期限內交給承包者,由承包者對企業進行經營管理,並承擔經營風險及獲取企業收益的行為。

  2、發生順序不同:在大型工程專案中,先有發包,才能進行專案承包,最終總承包單位進行分包。

專業承包和專業分包有什麼區別

  1、專業承包指專案工程的發包人將工程中的專業工程發包給具有相應資質的企業完成的活動,專業分包指施工單位或者專業分包單位將其承包工程的勞務作業發包給勞務分包單位完成的活動;

  2、專業承包是指在自己的專業承包資質範圍內直接與發包人簽訂承包合同,專業分包是指在自己的專業承包資質範圍內與承包人簽訂分包合同。

分包與專業分包的區別

  分包與專業分包的區別如下:

  1、分包主體的資質不同。專業工程分包人持有的是專業承包企業的資質,其不同資質條件有61種;勞務分包人持有的是勞務作業企業資質,其不同資質條件有13種。

  2、合同標的的指向不同。專業工程分包合同指向的標的是分部分項的工程,計取的是工程款,其表現形式主要體現包工包料;勞務分包合同指向的是勞務,計取的是人工費,其表現形式主要為包工不包料。

  3、條件不同。專業工程分包合同必須經發包人同意;勞務分包合同無須發包人同意。

  4、承擔責任的範圍不同。專業工程分包條件下,總分包雙方要對分包工程及其質量向發包人負責;勞務分包條件下,勞務分包人對發包人不直接承擔責任。


勞務分包工程分包的主要區別

  (1)對應的主體不同。工程分包發生在總包人和專業承包人之間;而勞務分包則發生在總包人或專業承包人與勞務分包人之間。   (2)物件指向不同。工程分包的物件是工程,是承發包合同中建設工程的全部;而勞務分包的物件是工程施工中涉及人的勞務部分。   (3)合同效力不同。工程分包若未取得發包人同意則屬於法律法規所 ...

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