1、期間費用的比較分析
是將期間費用的發生情況與預算以及以前年度的發生額進行比較,從而發現問題的分析方法。可以是絕對額的比較,也可以是構成比例的比較。該分析只是為進一步的差異原因分析提供線索(如分析的重點專案)。
2、營業費用分析
營業費用是企業商品銷售過程中發生的費用,包括運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、展覽費、廣告費,以及企業專設銷售結構的職工工資和福利費、固定資產折舊費、辦公費、業務開展費等。
商品流通企業的營業費用還包括進貨過程中的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、運輸途中的合理損耗以及入庫前的挑選整理費等。
1、各種收房資料要齊備。
必須要看開發商是否具備以下檔案:
一是《建築工程竣工備案表》;
二是房屋的質量保證書和使用說明書;
三是國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測資料和公攤面積的報告。
2、和開發商共同驗收新房。
購房者一定要和開發商共同驗收新房,有問題當面註明,並書面約定開發商承諾解決的時間和責任,交接工作主要包括所交付的房屋結構設計是否和原圖相符,房屋質量和門窗等是否和合同的約定一樣,水電氣等配套設施是否按合同到位,其他購房合同中約定的專案是否符合要求。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
一手房樓價太貴,二手房是許多人的首要選擇。購買二手房要注意哪些問題?遇上接下來,且聽細細說來。
1、核實賣方身份
如果房源為個人出售,要看賣方身份證。如果選擇中介,要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構。
2、核實房屋產權
首先購房人應該要求賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件,接著還應到有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄。
3、實地檢視房源
只有實地看房後才能知道這間房子是不是真的合自己心意,還能發現售房者隱瞞的質量問題。
4、在合同中提現關鍵性承諾
簽約過程中購房者要注意把與交易有關的關鍵性約定或賣方的任何承諾體現在合同中,不能以口頭約定代之。否則一旦發生糾紛,口頭約定則無法舉證。
5、確定交房時間
在簽定合同過程中,必須註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什麼樣的賠償。
企業合法討債需具備一定的條件:
1、要有能夠證明債務關係存在的證據。
借條、交易合同、送貨清單、收據、銀行記錄、視聽資料等等都可以作為證明債務關係存在的證據。
2、要有債務人起碼的資訊資料。債權人必須注意保留蒐集債務人的資訊資料。債務人是公司的要保留蒐集其經營證照影印件、銀行帳戶、公司法人或負 ...
注意下列問題:
1、注意房屋出賣人是不是真正的房屋所有人。
2、注意房子是否存在共有人,如果有共有人要注意共有人是否同意賣房。
3、注意房子的質量是否存在問題。
4、注意房屋買賣合同的內容是否合法。
【法律依據】
《物權法》第97條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產 ...
幼兒測量身高時要注意問題:
1、測量時小朋友要脫去鞋帽。
2、小朋友立正姿勢,腳跟、臂部及兩肩胛間幾個點同時靠於立柱,頭部保持正直位置。
3、兩眼平視正前方,胸稍挺起,腹微收,兩上肢自然下垂,腳跟靠攏、腳尖分開。
4、使底板下滑恰至接觸小朋友頭頂點時,讀滑板底立柱上的數字。注意測量者的眼睛 ...
注意下列內容:
1、注意保險營銷員、代理人、經紀人有真實有效的資格證書和展業證明。
2、注意空白期的約定。空白期是指從投保人繳納保費到保險公司出具正式保單之前的這段時間。
3、注意險種的選擇。
4、注意對自己的資訊要如實填寫。
【法律依據】
《保險法》第10條,保險合同是投保人與保 ...
酒類卸貨一定要輕拿輕放。建議不要超過四層擺放,這樣可以避免碎裂。
酒類物品運輸時應避免強烈震盪、日曬、雨淋,裝卸時應輕拿輕放;成品應貯存在乾燥、通風、陰涼和清潔的庫房中,庫內溫度宜保持在10攝氏度-25攝氏度;不得與有毒、有害、有腐蝕性物品和汙染物混運、混貯;成品不得與潮溼地面直接接觸。
拓展資料 ...
1、外出購物保持距離很重要。在外出購物之前,我們需提前列好購物清單,以減少外出逗留時間。外出時全程佩戴口罩,並儘量選擇步行。到達商場後應配合工作人員進行體溫檢測。購物時不閒逛、不閒聊,並與別人保持一米以上的社交距離。選擇合適商品後,可選擇電子支付,避免增加不必要的接觸。
2、在公共場所活動時,儘量少乘 ...
1、第一次使用時,記得要先將它沖洗後擦乾水分,然後再使用一些食用油圖一下這樣可以起到保養作用,一定要在清洗後使用會更好一些。
2、使用後,記住不能馬上使用冷水對它進行沖洗,如果是一些有頑固汙漬的話,那麼可以使用洗潔精和熱水對它進行清洗就可以的,但是這邊提醒一下不能使用金屬球。
3、烹飪時,個人建議 ...