判決書或調解書過戶還需要中介嗎

　　需要根據產權情況確定。

　　一般可以憑生效的法院判決書(法院調解書書也是同具法律效力的司法文書)辦理房產登記變更手續。在對房屋進行過戶的時候，如果雙方不存在買賣關係，那麼就不需要請中介了。

　　【法律依據】

　　根據《房屋登記辦法》第十二條規定：申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。

　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利。

　　1、透過銀行申請貸款需要提供銀行流水。

　　2、所在城市若有招商銀行，可透過招行嘗試申請貸款，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8：30-18：00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

　　3、貸款申請是否透過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。

　　房屋過戶土地使用證也需要過戶。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。