別墅一樓是廚房二樓做什麼好

　　中國傳統的風水理念上講，臥室的上下是不能設為廚房和衛生間的，因為在五行中，廚房是屬火的，臥室在廚房上，猶如人在火上烤，對健康和運勢不利，臥室在廚房的下面，猶如火勢壓頂，人無法出頭，對人同樣不好。 臥室位於廚房上方,火煞之氣會過大，臥室之氣場會過於燥熱，使人容易脾氣暴躁,對身體也會有不好之效應，夫妻也較容易口角衝突。

　　1、建議不要購買一樓商鋪二樓住宅，商住兩用一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成後具體到房屋的用途，要麼屬於商業房屋，要麼屬於住宅，並不存在商住兩用房的法律概念。

　　2、如果開發商說樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房；未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。

　　3、如有關土地使用年限、各種稅費、落戶等，各省、自治區、直轄市的房地產政策不同。

　　1、樓架空二樓的房子樓層比較低，大家出行會比較方便，即使遇到電梯停電也不會對出行造成影響；萬一發生火災等災害也更容易逃生。因為一樓架空，二樓的房子能在一定程度上避免潮溼。二樓樓層比較低，夏季不會很熱，也不容易出現水壓低等問題，除此之外，二樓等低樓層的價格相對會更低一些。

　　2、一樓架空層二樓的房子也存在一些不足。例如一樓架空，有些人會在架空層停放車輛，跳廣場舞等，因此容易受到噪音的干擾。二樓樓層比較低，室內採光容易受到周邊綠化、建築的遮擋；而且二樓等低樓層容易受到揚塵、蚊蟲的困惱。除此之外，二樓樓層低、安全性不是很高，容易出現被偷盜的問題。

　　3、每個樓層都有其優缺點，比如說頂層住宅採光通風條件好、私密性好，但是容易出現水壓低等問題，當發生危險時也不容易逃生。大家在選購樓層時，要根據考慮到價效比、家庭成員、採光、噪音等因素綜合考慮；比如說家中有老人小孩，可選擇低樓層住宅等。

　　大家在選購住宅時，要根據自己的經濟實力、家庭成員等來選擇合適的樓層。