剛買一年的房子還在按揭中可以買賣嗎

　　1、按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。

　　2、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。

　　3、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要諮詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委託中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委託中介代理公司執行。

　　會。甲醛的揮發週期長，為三至十五年，棕墊建議放陽光下晾曬，吹吹風后再使用。用水浸溼，晾乾，浸溼晾乾，不斷反覆，可有效去除甲醛。

　　1、多數床墊中都含有甲醛，針對這一現象，使用前將床墊放置在通風口處曬太陽3小時以上，能將床墊中的甲醛部分揮發。

　　2、床墊使用過程中要定期翻轉，並放置在通風口處曬太陽，以防床墊受力不均而塌陷或潮溼導致滋生細菌等有害物質。

　　雖然說棕床墊有很多的好處，鋪在床上非常地柔軟舒服，但是它裡面確實含有甲醛，所以在購買了這種材質的床墊之後一定要想盡辦法減少甲醛的含量。現在床墊的品牌非常的多，在購買床墊的時候儘量購買一些品牌床墊，因為品牌床墊在質量方面有保證，特別是在甲醛含量這一塊控制的比較嚴格。

　　花唄一年沒還，如果花唄沒有對接人行徵信，那麼主要是影響使用者的芝麻信用，並且花唄逾期期間，使用者無法使用花唄、借唄、備用金。而花唄已經對接了人行徵信，花唄逾期記錄就會同時影響到芝麻信用與個人徵信，這種負面影響比前者更大。

　　對於使用者來說，一旦信用不良，後續辦理信貸業務會遇到很多困難，因此積極維護個人信用是很重要的。