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剪力牆可以開槽嗎

剪力牆可以拆嗎 裝修拆改注意事項

  很多人拿到房之後就會對房子進行設計,對結構不滿意的地方進行拆改,大家都知道承重牆不能拆,但是剪力牆可以拆除嗎?今天小編就給大家帶來剪力牆可以拆嗎,以及裝修拆改注意事項的相關內容,一起來看看吧。

  剪力牆可以拆嗎

  剪力牆相當於承重牆都是承重的,那自然是絕對不能拆除的。拆除後,一旦發生地震,房子將無法抗震,很容易塌陷。

  一些低烈度地區的住宅,或者層數比較低的住宅,可能採用了框架—剪力牆結構。當然,這種框剪並不算典型的框剪,大多數還是“帶少量框架柱的剪力牆結構”。跟剪力牆結構的區別,就是把部分比較長的L形的牆體換成了方柱子,別的地方區別並不大。

  裝修拆改注意事項

  1.拆牆前應報物業審批

  一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此小編建議,業主在牆體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批准後才能施工。

  2.認清牆體切勿亂拆

  牆體拆改前,應注意區分哪些是承重牆,哪些是非承重牆等。承重牆一定不可拆改,非承重牆能否拆改視具體情況而定。建議拆改前在牆面上做不同標記,以防誤拆。

  樑柱、樓板屬於承重牆,一定不可拆改。如沒有樑柱的支撐,樓板極易發生坍塌,砸傷他人。另外,樓板是上層住戶的承重牆,坍塌後上層房屋將無法正常實用,此時下層住戶需承擔法律責任,並進行鉅額賠付。

  如遇到含有鋼筋的牆體,拆改時一定得保證鋼筋的完整性。因鋼筋一旦被破壞,房屋的承重性、穩定性將降低。如遇到地震等,房屋易坍塌。

  3、拆改時需謹慎線路

  拆改時應注意含有電路管線的牆,如野蠻施工很容易弄斷電路,而後期電路修補費用高昂。

  拆改時應注意避開含有燃氣管道的牆,私自改造燃氣管道,很易造成燃氣洩露。如煤氣積聚在一起,一旦遇到明火,便有爆炸的危險。此時建議立即向物業或其他相關部門報告。

  拆改時應注意避開含有暖氣管道的牆,因暖氣管道被改動後,管內壓力將發生變化,導致供熱失調,即樓層各戶冷熱不均。

  4.拆牆後修補工作不能省

  牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用紅磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設定拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。

  另外在牆面上開鑿門洞,門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫樑”,這樣能夠分擔門洞上方牆壁的壓力,避免牆面上方的壓力直接壓到門框上。

  以上就是關於“剪力牆可以拆嗎裝修拆改注意事項”的全部內容了,大家看完之後對於剪力牆能不能拆有答案了,希望大家在拆改的過程中多多謹慎。

在剪力牆上開槽的注意事項有哪些

  1、如果是用來鋪設線路的,那就最好豎著開,這樣不會對整體結構造成很大的破壞。可千萬不能橫著開,這樣會影響它的拉力。

  2、在施工的時候,千萬不能把裡面的鋼筋弄斷了,最好離鋼筋遠一點。如果不小心弄斷了,那後期就要把它重新焊接好,千萬不能坐視不管。另外也要提醒一下,主筋是不能被切斷的。

  3、在施工完畢以後,一定要儘量讓它恢復成原來的樣子,要用等級高一些的砂漿去填充,這樣才能確保它的穩定性,也便於材料之間進行融合。

  4、我們普通人並沒有這方面的經驗,所以不要自己去動手操作,最好找專業的施工團隊過來幫忙,做出來的效果會比較好。

剪力牆可以開槽嗎

  1、剪力牆不可以開槽的。

  2、如果私下進行操作,肯定會存在一定的危險,萬一破壞了整體的結構,那可就麻煩了,以後有可能會出現倒塌的情況。

  3、如果不得不開,那就建議儘量開豎向的,千萬不能開橫向的。


水電違法

  剪力牆屬於承重牆,水電開槽的行為違反了《物權法》第七十條,業主對建築物內的住宅,經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利,所以剪力牆水電開槽是違法的。剪力牆是承重牆,想在剪力牆上開槽需要獲得先關部門的同意,同時需要注意,開豎知槽不宜開橫槽,開淺槽不開深,可以採取黃臘 ...

破壞後根本無法恢復

  剪力牆破壞後,建築物的整體性遭到破壞。剪力牆是高層建築的主要承重、抗震構件,剪力牆從生根、到封頂透過鋼筋綁紮、混凝土澆築形成了一個堅固的整體,任何的破壞勢必損壞這個整體性。剪力牆破壞後,建築物的抗震效能收到的影響無法恢復。建築物中的每段剪力牆在建築物整體抗震中都發揮者重要作用,每段牆的段壞,均需設計單位依 ...

所有都要設暗梁

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  1、剪力牆是可以打掉一點。   2、這是由於建造師在設計住房時,往往會在承重上多做一些,確保整體的安全,因而只砸掉一點是不存在問題的。   3、但是,畢竟剪力牆是屬於承重牆,是房屋結構的重要組成部分,因此能不砸就不砸。   剪力牆是屬承重牆,是不能夠打掉的,但是如果實在沒辦法,則可以打掉一點,不過要在安全 ...

框架抗震

  框架剪力牆抗震,這種結構既具有框架結構佈置靈活、使用方便的特點,又有較大的剛度和較強的抗震能力。因而廣泛應用於高層辦公建築和旅館建築中。框架-剪力牆結構體系是指把框架和剪力牆兩種結構共同組合在一起形成的結構體系。房屋的豎向荷載分別由框架和剪力牆共同承擔,而水平作用主要由抗側剛度較大的剪力牆承擔。 ...