創業板一定要開通2年嗎

　　創業板不是一定需要2年才能開通。投資者證券投資期限沒有超過2年開通創業板申請後，證券公司在完成相關核查程式，並經過營業部負責人簽字核准，才能申請開通創業板市場交易。開通創業板交易需投資者本人持有本人身份證、開戶的股東資金賬戶，到投資者所開戶的證券公司營業部櫃檯辦理（證券公司網上不辦理開通創業板業務）。證券公司會與投資者簽署《創業板市場投資風險揭示書》和特別宣告，以及風險提示確認錄音（就是需要客戶口述清楚創業板風險，投資者是自願開通的）。

　　未滿2年以上股票交易經驗的投資者需透過證券公司核查和其他程式後5個交易日後會開通創業板投資許可權。但是，對於交易投資經驗不足的投資者，創業板股票的風險會大於普通主機板股票的風險。

　　物業費一般都是在交房時需要繳納的，而且大部分都是一年起交，這樣會贈送你禮品，多交多送，很多業主也都是為了省事，直接交一年物業費後拿鑰匙了完成交房流程，這樣才好快速裝修，儘快入住。那麼電梯保養費是包含在物業費內嗎？一起來看看。

　　交房時物業費一定要交一年嗎

　　不是一定要交一年，如果合同裡沒約定交房時的物業費，實際上不用預交物業費，如果開發商或物業以未交物業費為由不給鑰匙的可以向房管局舉報。不過交物業費也是業主的義務，如果沒有特殊必要的話，交一年物業費也沒有什麼影響。需要注意預交物業費是不可以超過一年的，超過一年就算是違規，同樣可以舉報。

　　物業費是從交房開始算還是拿鑰匙開始算

　　物業費是從交房開始算的，具體來說，是從開發商書面通知交房通知單上的時間開始算的。如果因為業主原因未能按時交房，從交房通知單上的時間開始計算物業服務費;如果因為開發商原因未能按時交房，則從正式交房的時間開始計算物業服務費，之間發生的物業費由開發商交納。根據規定，物業買受人自物業竣工並交付使用之日起，按物業服務合同約定足額繳納物業服務費用。按照規定，小區業主從交房之日起，就應該按照之前簽訂好的前期物業服務合同交納物管費。

　　電梯保養費是包含在物業費內嗎

　　電梯保養費一般是是包含在物業費內。《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施裝置的執行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

　　法院判決離婚主要是看兩人感情是否破裂，《婚姻法》第三十二條規定，人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情破裂，調解無效，應准予離婚。有以下情形之一，調解無效的，應准予離婚：(一)重婚或有配偶與他人同居的；(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；(四)因感情不和分居滿兩年的；(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。從上述法條規定可以看出，離婚是以感情破裂為標準，不一定是必須分居兩年，只是說分居兩年可認定為感情已破裂。