國有劃撥土地使用權可以抵押。根據國家土地管理局《關於土地使用權抵押登記有關問題的通知》規定:“以劃撥方式取得的國有土地使用權,由抵押人委託具有土地估價資格的中介機構進行地價評估,經土地管理部門確認,並批准抵押,核定出讓金數額後,由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。”
1、但前提是將土地性質轉為出讓。劃撥用地若要用來抵押的話,那麼抵押人必須根據相關規定,繳納土地出讓金,這樣即可把土地性質轉成出讓,並且還需要提供相關的抵押材料,例如:身份證、抵押申請、土地評估報告等等。
2、劃撥用地若要用來抵押的話,那麼抵押人就應該先讓專業的評估機構對劃撥用地進行評估,再經過當地土地管理部門的確認。
3、並且透過批准抵押,然後會劃撥用地核定出具體的出讓金額,最後由抵押人和貸款銀行或者是貸款機構一起簽訂抵押合同即可。
土地使用權劃撥可以抵押,以劃撥方式取得的國有土地使用權,由抵押人委託具有土地估價資格的中介機構進行地價評估,經土地管理部門確認,並批准抵押,核定出讓金數額後,由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
【法律依據】
根據《關於土地使用權抵押登記有關問題的通知》規定,土地使用權抵押權的設立、變更和消滅應依法辦理土地登記手續。土地使用權抵押合同經登記後生效,未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
國有劃撥房產證能做貸款抵押。
【法律依據】
《擔保法》第三十四條,下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器 ...
劃撥土地使用權可以進行抵押貸款,但必須交納抵押期間的土地出讓金。
需提供的申報資料:(1)抵押人、抵押權人的抵押申請;(2)雙方的法人身份證明書、身份證影印件;(3)雙方法人的授權委託書、被委託人的身份證影印件;(4)抵押合同(原件);(5)借款合同(原件);(6)雙方的營業執照影印件、單位程式碼(影 ...
想必很多人在供暖期間都有遇到不熱的情況,之所以這樣多是因為地暖中積累過多雜物導致的散熱不均,正是因為這樣很多人都會對其清洗,下面小編就和大家一起看看清洗地暖供熱前還是供熱後。
供暖後可以清洗地暖嗎
供暖後清洗地熱可以。
供暖後可以清洗地暖嗎是大家茶餘飯後最愛討論的,就小編了解供暖期間,如果說暖 ...
衛生間可以鋪地暖。
衛生間鋪地暖注意事項:
衛生間因為面積比較狹小,並且地下埋設的管道遠多於其他房間,所以衛生間安裝地暖的過程相對於其他房間來說更加複雜創界冷暖專家建議衛生間需要安裝地暖的家庭要注意以下幾個方面:
第一,衛生間是家庭用水最多的地方,所以衛生間鋪地暖時最重要的是要注意防水,一般來 ...
小編建議阿迪的鞋子還是不要打水泥地了,阿迪橡皮擦大家都知道,這雙利拉德也不例外,剛穿的時候它是會有一個吱吱吱的聲音,但是一會就沒了。還有一點它會卡石頭,卡石頭,建議不要走沙石路,不然你會收穫很多很多石子。當然,非常光滑的水泥地基本和塑膠就一個性質,那種特別粗糙的當然不用考慮抓地,但這雙鞋有可能一場平。 ...
1、當然適合,而且一樓裝地暖的效果很好。因為一樓地熱管彌補散熱面積大的缺陷,熱分佈均勻,熱利用。其他樓層只有外牆散熱嚴重,內牆、上下樓板溫度可以共享,採暖工程中一層、頂層和有山牆的房間要加暖氣片並且放在窗下,就是因為暖氣片熱空氣上升阻擋視窗冷氣,商場暖風機按門口也是這個原理。
2、一樓裝地暖有什麼好處 ...
1、草木灰不可以直接撒在地裡,因為會對植物的葉面有腐蝕作用。
2、草木灰可用做基肥,種肥或者是追肥,或者是用作育苗的覆蓋物,作基肥、種肥時一定要注意控制好肥料的用量。
3、草木灰的主要成分是鉀,所有一般是不會引起燒苗的,但在使用時還是要隔層土,如果草木灰使用得當可以很好的促進植物發芽。 ...