北京公有住房可以開天窗嗎

　　北京公有住房是不可以開天窗的，根據國家和省市有關檔案規定，公有住房在承租人使用前已進行了簡單的裝修，具備基本入住條件。公有住房承租人到公有住房以後，只有只有承租權而沒有所有權，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。所以原則上不得再次進行裝修。如根據生活需要確需進行裝修的，必須徵得公有住房產權單位同意方可進行。退出公有住房，個人裝修部分不作任何補償，且不得因此損毀個人裝修部分。

　　一小部分的公有住房是可以開天窗的，其實著重還是要看物業或者社群是否允許業主這麼操作。想要在公有住房開天窗的業主要注意，選擇合適的開啟方式是至關重要的。比如固定式的天窗不好清洗，要根據自己的需求合理選擇。

　　在北京公有住房居住半年以上可以申領居住證，具體方式應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社群服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明檔案、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等。

　　1、目前屬於租住居民戶房屋的，提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》或商品房買賣網籤合同的原件或影印件，以及尚有6個月以上租期且記載有房屋詳細地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯絡方式、租賃期限的房屋租賃合同或協議即可辦理。

　　2、屬於租住農村宅基地房屋的，提供房屋所有人居民戶口簿首頁和本人頁的影印件，以及尚有6個月以上租賃期限且記載有房屋詳細地址，出租人和承租人雙方姓名、居民身份證號碼、聯絡方式、租賃期限的房屋租賃合同或協議即可辦理。

　　北京公有住房在違反規定的情況下是需要被收回的。根據《公共租賃住房管理辦法》第三十一條承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；租賃期內，透過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

　　公有住房供應物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公有住房的供應範圍和供應物件的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。