北京外地戶口買房條件

　　1、在北京連繳五年個人所得稅納稅證明或社會保險證明；

　　2、有北京合法有效的暫住證；

　　3、購房者在北京無住房，並且在北京是首次購房，如果是已婚，夫妻雙方在北京無住房；

　　4、要有相關證件身份證、結婚證以及戶口本；

　　5、如果在外地貸款買過一套房，在北京再貸款買房，首付款要60%以上，貸款利率上浮10%；

　　6、外地戶口的居民以家庭為單位，名下只能擁有1套住房，兩者如有三次貸款記錄的話，銀行不會審批貸款。

　　目前在外地買房都有著一定的條件才可以購買房屋，目前外地戶口想在本地買房，需要滿足相關的條件。首先同意以所購的住房為擔保抵押。借款人的年齡加借款期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。購房者需要具有完全民事行為能力，並且在中國境內具有常住戶口或有效居留身份證明。此外，必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。外地戶口在本地進行購房時一定要注意，選擇南北通透並且劃分區域較為明顯的住房，這樣對於身心都很有好處。

　　1、帶上原來的身份證和戶口本原件，還有你的購房合同和房產證的原件，去你新房子所在地的行政服務中心辦理准許遷入的手續。必須本人去。

　　2、行政中心稽核通過後給你開出一份準遷證明。

　　3、拿著準遷證明、身份證原件、戶口本原件，到原戶口所在地辦理遷出證明。

　　4、如果原戶口本上的家人在家，可以寄回給家人去派出所代辦，代辦的人必須和你是一個戶口本上的。

　　5、收到遷出證明後，帶著原身份證原件、遷出證明、房產證，到房子所在地的行政服務中心，辦理新的戶口本，新的身份證。

　　6、去的當天一定要本人去，當天要照新身份證，記得穿深色衣服。