北京新購房政策中的家庭主要指的是購房人以及購房人的配偶，還有未成年的子女，如果其中一個人有北京戶籍，則這個家庭就可以按照北京家庭進行計算，可以按照北京新購房政策進行購房，北京已婚的家庭可以限購兩套70年產權的住宅，北京單身家庭只能限購一套70年產權的住宅；也就是說家庭中有一個人的戶口是北京戶籍，則視為北京家庭，就可以在北京購房，根據已婚或是單身來決定購房的數量。如果目前已經擁有住房的套數達到限制，或者是超過限定套數的北京戶籍居民家庭，需要暫停在北京市購買住房。
北京新購房政策中的家庭主要指的是購房人以及購房人的配偶，還有未成年的子女，如果其中一個人有北京戶籍，則這個家庭就可以按照北京家庭進行計算，可以按照北京新購房政策進行購房，北京已婚的家庭可以限購兩套70年產權的住宅，北京單身家庭只能限購一套70年產權的住宅；也就是說家庭中有一個人的戶口是北京戶籍，則視為北京家庭，就可以在北京購房，根據已婚或是單身來決定購房的數量。如果目前已經擁有住房的套數達到限制，或者是超過限定套數的北京戶籍居民家庭，需要暫停在北京市購買住房。
北京異地購房政策為連續5年的社保就擁有在京購房資格，外地家庭在京只能有一套住宅，如果已經有一套就不能再買，具體說明如下：
1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。
2、有北京合法有效的暫住證。
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
此外賣房時還要注意檢查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
北京本地戶口購房政策規定：
1、北京本地戶口買房,購房時名下房產不得≥2套。
2、名下沒有房產的本地戶籍人口,限購2套;
3、名下有1套房產的本地戶籍人口,賣掉這套房產後,可再買2套,如果不出售,限購1套;
4、名下有2套或2套以上的本地戶籍人口,把房產全部賣掉清零後,可再買2套,如果購房時名下房產≥2套,就不能買房。