北京申請兩限商品房要哪些條件

　　1、北京戶籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是徵地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30週歲。

　　2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公佈的標準執行。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。

　　3、申請時需準備的資料有：到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；身份證的影印件；戶口本影印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；婚姻證明；住房證明；單位出具的收入證明。

　　申請兩限房的條件有：

　　1、中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭；

　　2、必須擁有申請地戶口，並且有一定年限限制；

　　3、人均住房面積在15㎡及以下。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　1、申卡者年齡在18週歲到60週歲之間，有獨立的民事行為能力。

　　2、個人徵信良好，無逾期等不良記錄，所有欠款已經還清。

　　3、有穩定的工作和收入，並提供蓋有公司公章的證明檔案。

　　4、申卡者需要填寫職業、職位、學歷、收入、婚姻狀況、居住條件等相關資料。