1、剛籤的租房合同能退。承租人是有權利退房的,但是需要按照來合同約定承擔違約責任。
2、承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話,對方雙方源具有法律約束力,雙方應該遵守合同的約定,如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進行協商,如果協商一致,直接解除合同,如果協商不成可以訴訟解決,但是需要承擔違約責任。
旅客交了定金並且旅行社接受的,視為對方接受合同,交納定金後適用定金罰則,如果旅行社違約的,可以要求退定金並且承擔違約的責任。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
不可以。定金是作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。
【法律依據】
《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
通常可以退,需要提供相關收據,並與開發商協商解決。因為沒有簽訂合同,沒有生成法律效應,只要有收據是可以退款的,但是容易存在一定的風險,有不少開發商會一直拖延退款,而且購房者交納的定金一般是無法退回的。
二、買房交首付要注意哪些問題
1、注意房屋產權問題
買房交首付之前,一定要再次確認房屋的產權 ...
1、剛籤的租房合同能退。承租人是有權利退房的,但是需要按照來合同約定承擔違約責任。
2、承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話,對方雙方源具有法律約束力,雙方應該遵守合同的約定,如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進行協商,如果協商一致,直接解除合同,如果協商不成可以訴訟解決,但是需要承擔違約責任 ...
合同未生效前能不能退,要依據雙方的約定而定,如果雙方約定合同未生效可以退的,就能退,如果沒有約定當事人退的就構成合同違約。
但是因為無效的合同是自始無效的,也就是沒有生效,因此有下列情形的合同可以退:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三 ...
非因遊客的原因造成旅遊合同解除的,旅行社要向旅遊者退還已收取的全部費用,包括交納的定金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者 ...
1、如果在工商部門的登記材料中,被登記為股東的,按照公司法的規定,股東不能抽逃出資,但可以行使作為股東的權利,如請求依法分紅。
2、如果未登記為股東的,該筆投資款的性質有爭議,可以主張為借款。
法律依據:
《公司法》第二十八條
股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以 ...
可以退回。在法院作出判決後,取保候審也就結束了。法律規定取保候審的時間最長不能超過十二個月。在解除取保候審時,公安機關必須下達解除取保候審通知書。在公安機關作出退還保證金決定後,就可以退還取保候審保證金了。
《刑事訴訟法》第七十三條:犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間未違反本法第七十一條規定的,取保候審 ...
定金不能退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。
定金是指合同的當事人為了確保合同的履行,依據法律的規定或者雙方當事人的約定,由一方當事人按照合同標的額的一定比例,預先給付對方當事人的金錢。
《民法典》第五百 ...