1、購房前需公證協議：無論雙方是親人、或是朋友關係，在合夥買商鋪之前，都有必要約定好相關的購買事項，有必要簽訂協議，將協議進行公證，這樣可以更好的保證雙方的合法權益，日後在發生糾紛時也能依照約定來處理，能避免不必要的麻煩。
2、協議中要寫明詳細的明晰權責：在簽訂協議時，協議的內容要清晰、全面，儘可能的將問題寫到協議中，同時要明確雙方的權益與責任，待協議內容都協商好之後，再找到公證機構公證，之後便可以著手購買商鋪了。
3、明確一方的銀行貸款是否屬於共有出資：若是在合夥買商鋪中，採取了貸款購買方式，且只有一方向銀行申請了貸款，那在協議中也要清晰的註明還款情況，由誰來支付房款。還有商鋪其他費用的支出，該如何分配。
1、要了解商鋪的產權情況，該商鋪的產權是否清晰，有無存在被抵押、被拍賣、被限制等問題，以免在購買後出現產權糾紛。
2、而且要明確雙方的出資情況、產權份額、收益分配等問題，需在購買前以合同或協議的方式寫明，這樣可以更好保證雙方的權益。
3、無論雙方是親人、或是朋友關係，在合夥買商鋪之前，都有必要約定好相關的購買事項，有必要簽訂協議，將協議進行公證，這樣可以更好的保證雙方的合法權益，日後在發生糾紛時也能依照約定來處理，能避免不必要的麻煩。
1、商鋪內外有別。買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪，還是商城內內街式商鋪，這兩種商鋪個人認為傾向於購買沿街式商鋪，內街式商鋪的人流量取決於商場的管理經營方。
2、商鋪產權明晰。買商鋪要透過相關部門瞭解商鋪的產權是否符合國家政策，購置二手商鋪了解清楚該商鋪的房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，以免引起產權糾紛。
3、考慮商鋪地段。無論是購置沿街式商鋪還是內街式商鋪都要研究商鋪的地段，商鋪是否有相當的人流量經過。通常在大中型小區出入口的商鋪要優於小區偏僻處的商鋪，商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪，我想這大家都懂的。商鋪的地段和其價格息息相關，所以選擇商品的地段必須要有前瞻性，可以適當考慮城市的規劃資訊來提前佈局，購置商鋪。
4、考慮投資回報率。購買商鋪是用來投資的，所以需要考慮商鋪的投資回報率，一般投資彙報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。小貼士：在考慮投資回報率時往往商鋪的使用年限會忽略，一般商業用地的使用年限為40年，通常開發商從拿地到交房都已過去好幾年。對於購置的二手商鋪更要注意年限，這和購置價格息息相關。
5、考慮商鋪面積。購買商鋪投資考慮商鋪的面積也是一個方面，商鋪面積太大不僅價格昂貴，而且比較難以出租。個人認為一般面積在50-100平米比較合適，能夠買一層的不要買兩層，門面寬徑深短則更佳，層高則越高越好。
6、考慮商鋪的配套。我們投資的商鋪總希望早日能租出去，所以商鋪是否能滿足任何行業的租賃就很關鍵，這些就和商鋪的配套有關，你的商鋪如果要用於餐飲經營的話，除了有常規的上下水、電、衛以外，是否預設有天然氣、排煙等管道等配套設施，內街式商鋪是否有專用貨運電梯等，這也是需要考慮的。