售樓部（salescenter），是指一個樓盤專案進行銷售的場所，也是形象展示和實際交易的地點。而房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，並有為買賣雙方保證安全交易的義務。
樓盤指由具備開發資質的開發商承擔設計、建設並聚集在某一處進入市場上銷售的房子。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。
1、如果是透過中介來購買房屋的話，那麼買房人可以在很短的時間內就能對樓盤開發的進度、樓盤出售價格、購房價效比、開發商實力及購房安全程度等方面都有一個比較全面、清晰的瞭解。
2、如果是去售樓處購買房屋的話，那麼買房人對開發商的樓盤狀況就會不怎麼了解，處於一頭霧水，只能聽售樓小姐給自己介紹的相關內容，而受到忽悠的狀況是難免的。
3、中介一般都會對自己所在城市所有的房源、戶型、樓層、價格等方面都有比較詳細的瞭解，從而可以讓買房人有一個很好的比照，然後再做出準確的購房計劃。
4、如果是去售樓處購買房屋的話，那麼買房人對房屋所在城市的狀況你難以全面瞭解，而且即便買房人想知道，也必須一個個樓盤自己去了解，這樣是非常費時吃力的，而且不一定能得到一個滿意的資訊。
不過各位在購買房屋之前最好是根據自己的實際情況和經濟能力去出發考慮，畢竟生活是自己的。
1、房子型別
房產中介的大多數房源是屬於現房，交房即可入住，而售樓處大多數是期房，存在一定的風險。
2、首付款不同
透過房產中介買房的首付款會比較高在四成，而售樓處買房只需三成。
3、可靠度不同
房產中介中存在很多黑中介，中介費也偏高，而售樓處買房可靠度高。
通常情況下如果是大型的中介機構的話，它們提供的房價一般都會比售樓處要便宜。之所以中介的價格要比售樓處便宜的原因是因為中介往往會與開發商或二手房出售者簽訂了優惠合同。中介類似於團購所以透過過中介購房通常還會獲得一定的購房優惠折扣。所以說在中介購房往往會比在售樓處要便宜一些。中介屬於廣告的性質，開發商與中介是 ...
1、中介渠道的新房源，一部分房源是開發商關係戶特價拿到的內部房源，這個價格可能比市場價低許多。
2、另一種，新樓盤在銷售多年後，儘管做的各種動作比較多，但依然可能有沒銷售出去的戶型，最後打包給中介來處理銷售這些房源，開發商按新房成交價格給中介相應的銷售返點，所以新樓盤中介渠道的佣金來源於開發商，不是有 ...
鞍部和山谷的區別在於山谷是凹進去的，鞍部是凸出來的。山谷的等高線凸向高海拔處，谷線低於兩側。鞍部的等高線凸向低海拔處，鞍部高於兩側。等高線由低處向高凸出的是山谷，鞍部則往往是兩邊高(常常兩邊的山地)中間低且沒有等高線透過的部位。
擴充套件資料
鞍部和山谷的區別在於山谷是凹進去的，鞍部是凸出來的&# ...
售樓部一般留下不好賣的樓層，如頂層、底層、裝置層。售樓部是指一個樓盤專案進行銷售的場所，也是形象展示和實際交易的地點。售樓部留下的樓層一般會有一定的折扣優惠，主要針對用於投資或者對外租售的購房者。 ...
1、有我們就有家園，您的家園我們辦。
2、給你一個溫暖，安心的家園！
3、創意新生活，就在新東和。
4、走進東和，開啟創意新生活。
5、您的家，由我們用心打造。
6、盛世豪庭，盛世的幸福之家。
7、同在一個屋簷下，共享一片豔陽天。
8、安心的家園，甜蜜的夢。
9、珍重所託， ...
網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防治開發企業悟盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統，已經網簽過的房屋，沒有辦法再進行第二次網籤，現在有一部分的開發商會在未沒有取得取預售證或者其他證的時候，就跟購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒有辦法進行網籤的。如果購房者自身的購房資格沒有被 ...
1、是在售樓部門簽署，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以透過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，籤合同後可以撤銷。
2、新房網籤的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格核驗透過 ...