商業土地使用權到期該怎麼辦

　　首先在申請信用卡時，你要確定自身是否符合以下基本條件：

　　1、必須年滿十八週歲，具有完全的民事行為能力;

　　2、必須有穩定的工作收入、良好的工作記錄;

　　3、身份證明材料：居民身份證等可以起到證明作用的證件;

　　4、徵信良好，無不良欠款記錄;

　　5、(極個別銀行)財力證明：銀行代發工資記錄或車、房等實際財產;

　　如滿足以上條件，基本部分銀行都是可以審批下卡的，但是這也要根據後期的電話徵信稽核和麵籤的情況而定。在申請信用卡時，最好申請工資卡所在行的信用卡，以便增加通過幾率。進入稽核程式以後不要著急，在5-7個工作日內，稽核就會出結果。期間會有電話徵信的過程，注意接聽，回答時不要緊張。稽核通過後，一般在7個工作日左右就會採用快遞的方式下卡，時間隨久，但過程簡單。

　　要學會站在對方角度思考。過了熱戀期的情侶，難免會發生矛盾，繼而引發無休止的爭吵。互相埋怨對方，不肯低頭認錯，這都是造成事情惡化的原因。因此，這個時期，應該學會站在另一半的角度思考問題，去理解包容對方。爭取擴大雙方共識。三觀一致，才是愛情始終如一的可靠保障。因此，在磨合期，雙方應該儘可能的擴大共識，避免矛盾的激發。吵架的時候不要宣洩情緒，就事論事，冷靜下來好好談。吵架過後，也不要冷戰，冷戰是最不能解決問題的。寧願熱吵，都不要長時間冷戰。時常給對方準備一些驚喜。磨合期的時候，在適當的時候，給對方準備一些小驚喜，也可以給雙方的感情升溫。給對方私人空間，相信對方。過了熱戀期，也需要學會給對方一定的私人空間，有一定空間距離，才能夠保持一定的新鮮感。要相信對方，不要疑神疑鬼。很多愛情的終結，就是因為不夠相信。

　　商業地產別墅是否能辦房產證，具體的還需要看實際情況，建議諮詢當地的房管局。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。商業別墅在形態和功能上和普通住宅是沒有什麼區別的，不過它屬於商業用地，產權通常只有40年或者50年。簡單的來說商業別墅是將商業和別墅合理的組合起來，相當於獨棟的商務樓。商業別墅是商業地產的一個型別，屬於商改住產品。不過在商業地產上蓋別墅屬於打擦邊球的行為，存在一定的風險。例如商業別墅的貸款期限短，首付款比例大，貸款利率通常比較高；我們購買商業別墅通常不能享受到稅費優惠政策；而且商業別墅的水電、物業費等收費透過會比普通別墅更高；商業地產一般不能落戶。