商業房產每年都要繳費嗎

　　商業房產每年都要繳費，說明如下：

　　房產稅費是需要每年都交的，而且一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次性交清。

　　商業房產所需交納稅費如下：

　　一、契稅

　　根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。因此，購買商用房產，承受者（購買人）為契稅的納稅人，應當依法繳納契稅。

　　契稅是以房屋的成交價依照契稅稅率計算繳納，即：應納契稅=成交價*適用稅率。

　　其中：契稅稅率，根據《契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

　　二、印花稅

　　根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則規定，房屋的買賣所立的書據屬於產權轉移書據，應當按照房屋成交價依照萬分之五稅率貼花或彙總計算繳納。應納印花稅=成交價×5/10000。

　　房產稅是每年都要交的，根據中華人民共和國房產稅暫暫行條例規定，商住房的產權人要應該在每年四月份向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是，比例稅率與房產原值為計稅依據，稅率為1.2%房產稅由產權所有人繳納，產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權沒有確定以及租典糾紛沒有解決的，由房產代管人或者使用人繳納。收藏房產稅按年徵收分期繳納，納稅期限由省，自治區，直轄市人民政府的規定。

　　商業險一般都是交一年保一年的，因此投保人購買了商業險之後是每年都要繳費的。如果投保人中途斷交，那麼將影響投保人獲得相應的保障。除此之外，不同的商業險繳費方式也不同，有的商業保險可以選擇5年一交或10年一交。