商業按揭貸款的利率不是固定的，一般各大銀行會在央行的基準利率上，根據借款人的資質來進行上浮調整。不同的銀行，對貸款利率的上浮比例都不一樣。
目前，央行的基準利率為：
1、貸款期限一年以內(含一年)，商業貸款利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，商業貸款利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，商業貸款利率為4.90%。
不同銀行購房按揭貸款利率會根據個人資質按照央行基準利率浮動以後制定，浮動的範圍在10%—20%上下，因此大家在購房前可以檢視央行所公佈的基準利率作為參考。
央行最新規定的商業貸款利率為一年以內按照4.35%計算，貸款時間五年以內按照4.75%計算，貸款時間為五年以上的話，基準利率為4.9%。
如果購房者辦理的是公積金貸款，則需參考央行的公積金貸款利率，貸款時間為五年以下，基準利率為2.75%，貸款時間為五年以上，基準利率為3.25%，不同銀行的浮動比例也各不相同。
濟南按揭貸款利率在央行基準利率上浮動得到，浮動範圍由貸款行決定，通常浮動範圍在0.5到2個百分點，央行基準利率是：
1、貸款一年以內含一年，央行基準利率是4.35%。
2、貸款一至五年含五年，央行基準利率是4.75%。
3、貸款五年以上，央行基準利率是4.90%。
央行基準利率如下：
一、商業貸款。
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率：4.90%。
二、公積金貸款。
1、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。
2、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。 ...
一、商業貸款。
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率：4.90%。
二、公積金貸款。
1、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。
2、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。 ...
銀行個人按揭貸款利率和借款人的信用情況、財產情況、經濟收入情況、貸款方式及貸款銀行的政策規定有關，具體利率一般會在國家規定的人民幣貸款基準利率上上浮，現在國家規定的人民幣貸款基準利率如下：
一、商業貸款：
1、貸款期限在1年以下(含1年)的，貸款利率為4.35%;
2、貸款期限在1-5年(含5 ...
各地農村商業銀行系統是獨立的，貸款利率都是以央行基準利率為參照，再結合自身情況決定的，不同的貸款產品利率不同。
央行貸款基準利率：1年以內，利率4.35%；1-5年，利率4.75%；5年以上，利率4.9%。
各地農村商業銀行針對客戶的不同貸款需求有提供多種貸款業務，如信用貸、抵押貸、房屋按揭貸等， ...
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率：4.9%。
4、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。
5、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。 ...
2018年工行按揭貸款利率沒有具體值，個人申貸的利率是在央行基準利率上浮動得到的，浮動範圍大多在0.5到2個百分點，央行基準利率是：
1、貸款一年以內，央行基準利率是4.35%。
2、貸款一至五年，央行基準利率是4.75%。
3、貸款五年以上，央行基準利率是4.90%。 ...
武漢按揭貸款利率在商貸基準利率上浮動得到，在申貸時，貸款行對申貸人進行稽核，依據稽核結果為申貸人制定合適的利率，商貸基準利率為：
1、按揭貸款一年以內含一年，商業貸款基準利率為4.35%。
2、按揭貸款一至五年含五年，商業貸款基準利率為4.75%。
3、按揭貸款五年以上，商業貸款基準利率為4. ...