商業用地年限到期後如何延續

　　商業用地的年限大概是40年或者是50年，是比住宅的70年年限要低的，所以當商業用地的年限到期之後是可以進行續期，也就是土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。經批准准予續期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地出讓金。需要注意的是，只要不違反一般的公共利益，那麼，用地申請續期應該都是可以經過批准的，在續期之後一定要按時繳納土地出讓金，以免再次收回。

　　1、商業公寓40年產權到期後，只要房子還能住，就都得續簽土地。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

　　2、房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，如果根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

　　2020年是庚子年，按照老一輩的說法庚子年並不是一個好年，對於國家來說容易遭遇大災難，但是從個人角度來說，卻有人會鹹魚翻身，打破舊年的僵局，實現逆襲！十二生肖當中的這幾肖正是會在春節後開始褪去黴運，鴻運當頭的幸運兒！

　　屬鼠：善行得福報

　　平時善良豁達的屬鼠人在2019年經歷了很多心路歷程上的變化，凡事都不再像以前一樣喜歡斤斤計較，平日裡多是積德行善，寬以待人，所以在2020年會收穫很多福報。春節之後屬鼠人因為命宮裡吉星守護，運勢會特別好，逢凶化吉，在大是大非面前都能獨善其身，簡直就是得貴人相護的狀態。

　　屬虎：財運旺盛

　　過去一年在錢財上沒什麼起色的屬虎人一直希望改變這種不順的倒黴狀態，而2020年春節後由於祿馬交馳和食神生財的吉兆，屬虎人終於趕跑了黴運，收穫大筆的錢財，在工作上得到豐厚的回報。尤其是在工作中努力了多年的屬虎人，2020年的財運將會格外順暢，生活的很多擔憂都迎刃而解。

　　屬龍：事事順利

　　2020年的屬龍人算得上是十二生肖裡的人生贏家了，不管做什麼都有福星護體，每一件事都會順遂心願，一改過去一年中的苦悶狀態。在身體健康方面，屬龍人保養得宜，做事精神飽滿，在投資理財方面也是賺得滿盆滿缽，事業發展進入了相對穩定的階段，鴻運當頭。

　　屬馬：福氣滿滿

　　屬馬人2020年春節正值財神和祿神同時降臨，以前積攢的福氣會湧現出來。最明顯的就是財運方面屬馬人將會財源廣進，正財運旺盛，保持平穩勢頭，偏財運特別旺，收穫意外之財的機率很大。屬馬人的生活狀態會處於一個富足狀態，偏財運帶來的意外之財為晚年生活和後代的生活提供了保障。