商業貸款需要抵押房屋嗎

　　商業貸款不一定需要抵押房屋，因為商業貸款有多種型別，只有商業住房貸款型別的商業貸款是需要抵押房屋的。申請商業住房貸款的申請條件之一就是要以所購住房作為抵押物來進行貸款，貸款機構通常會扣押貸款房屋的房產證。

　　裝修貸款是生活中比較常見的，如果近期打算裝修，資金不充足的話，可以選擇進行貸款的。那麼，裝修貸款最長可以貸幾年？裝修貸款需要抵押房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　裝修貸款最長可以貸幾年？

　　裝修貸款最長可以貸5年，但在實際貸款過程中，使用者並不一定能申請到5年。裝修貸款的最低貸款年限為半年，申請貸款後支援使用者提前還款。裝修貸款屬於專款專用的貸款，貸款資金只可以用於裝修、購買家電等，一旦違規使用，使用者將要受到懲罰。

　　因此，使用者申請裝修貸款成功後，一定要按照規定使用貸款資金，同時注意保留好消費憑證，以免後續銀行需要查詢消費憑證。

　　裝修貸款需要抵押房子嗎？

　　裝修貸款不屬於抵押貸款，因此不需要提供抵押物，也不需要抵押房子。使用者只要符合裝修貸款的申請條件，即可申請裝修貸款。由於裝修貸款是專款專用的貸款，因此貸款資金的用途有嚴格的規定。一旦發現使用者違規使用，銀行可以要求使用者一次性還清欠款。

　　另外，裝修貸款申請成功後，使用者必須按時還款，否則逾期記錄上傳到徵信中，將會直接導致個人徵信不良。

　　裝修貸一般多久可以批下來？

　　申請裝修貸的流程一般只需要一個星期左右就能夠辦理下來，最多也不會超過半個月。因此想要申請裝修貸的使用者最好是根據自己的裝修計劃提前申請貸款，以免因為資金不夠影響房子的裝修進度。

　　1、公積金貸款是需要抵押的，公積金貸款需要將房產抵押給貸款的銀行。

　　2、銀行將公積金貸款借出去時擔心違約風險，因此需要將房產抵押給銀行，如果未能還清貸款房產就會一直押在銀行，一般房產證會作為抵押物，需貸款還清後才能去銀行領取。

　　3、公積金貸款買房，房地產證作為抵押，貸款需要在收到前還清。在擔保保證公積金貸款後，借款人無需前往房屋委員會取得房地產牌照，之後業主將帶來原始身份證擔保。