商貸從申請到放款大約要一個月左右的時間,其中稽核需要15天左右,稽核通過後,借款人還要辦理抵押登記等手續,所有手續辦妥後,銀行會在一週內發放貸款。商貸又稱為個人住房貸款,由於每個銀行規定不一樣,所以時間也有差異,具體的以銀行對申請借款人資訊稽核的實際情況為準。
商貸從申請到放款大約要一個月左右的時間,其中稽核需要15天左右,稽核通過後,借款人還要辦理抵押登記等手續,所有手續辦妥後,銀行會在一週內發放貸款。商貸又稱為個人住房貸款,由於每個銀行規定不一樣,所以時間也有差異,具體的以銀行對申請借款人資訊稽核的實際情況為準。
網商貸會不定期對借款人進行綜合信用評估。一般來說,在借款人的個人資料發生變化時,網商貸會對借款人進行一次評估,比如說徵信產生新的借貸記錄、個人資訊發變更等。
隨著網商貸的系統功能越來越強大,網商貸對借款人的綜合信用評估次數會不斷增加。
怎樣讓自己的評估結果一次比一次好。在這裡,為大家介紹一些注意事項:
1、維持資訊穩定
對於借款人來看,要儘量維持自己的個人資訊穩定,尤其是日常住址。如果大家的生活住址經常改變,那麼對綜合信用評估是不利的。
2、保持良好借貸記錄
大家在平時辦理網商貸以及其它貸款時,一定要保持良好的借貸記錄,做到每次都按時足額還款。
3、積極經營企業
因為網商貸只為淘寶店主等企業主進行放款,所以企業的經營情況也會直接影響到網商貸的信用評估結果。如果大家的企業經營越來越好,那麼網商貸評估結果也就會越來越好。
一般來說,不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那麼放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。一般辦商業房貸需要的時間都是一個月,如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
個人房貸申請流程如下。(申請人就是個人房貸申請者)
第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同。
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料。
第三步,銀行受理,調查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調查核實,並決定是否發放貸款,發放貸款的金額、利率及期限。
第四步,審批通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。
第五步,銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時歸還貸款。