商鋪交稅費是多少

　　商鋪交稅費要根據具體的情況來進行判定：商場商鋪應繳納國家稅、企業所得稅、地方稅、白印花稅、國稅附加稅、代扣代繳個人所得稅。購買店鋪需繳納契稅：契稅14%，證書印花稅：5元/份，印花稅：合同金額的0.05%。其他費用：測繪費1.36元/平方米，評估費0.5%（評估金額，允許浮動），交易成本3元/平方米，成本80元。

　　法律依據

　　《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

　　購買商鋪店面時，除了要辦理各種手續之外，還要繳納稅費。那商鋪交易稅費怎麼交？帶大家一起了解下吧。

　　買商鋪交稅主要是契稅，其他根據面積大小等繳納，如下：

　　1、測繪費2.04元/平方，買方交。

　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方交。

　　3、契稅：評估價的3%為契稅。

　　4、交易費10/平方，買方交；工本費550元，買方交。

　　在貸款方面，商鋪和辦公樓都屬於商業地產，投資商鋪，與有多少住宅無關。貸款方面，首付至少五成，利率是同期商業貸款基準利率的1.1倍，貸款年限最長10年。

　　商鋪個人轉讓需要繳納土地增值稅、個人所得稅、印花稅、營業稅及附加稅、土地出讓契稅等，如果商鋪是透過捐贈、繼承等方式轉讓的，首先是不需要繳納土地增值稅。轉租是指承租人在租賃期內，經房東同意，將租賃房屋的部分或全部轉租的行為。需要注意的是如果是租房者將房屋轉讓，需要通知屋主，否則物品損壞可以由房屋合同人承擔。

　　法律依據：《財政部、國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。