商鋪土地使用權20年即表示20年產權的商鋪，20年後自己可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利。如果國家有拆遷計劃，則無償徵用土地，並對地上物做價補償。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
商鋪土地使用權20年即表示20年產權的商鋪，20年後自己可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利。如果國家有拆遷計劃，則無償徵用土地，並對地上物做價補償。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
所謂瓷婚中的瓷並不是我們中國人眼中一貫認為的瓷器一跌就破的概念，在西方，特別是在過去，瓷器是相當珍貴的東西，就是摔碎了還會撿起來把碎片鑲在首飾上。所以，瓷婚就像金婚、銀婚一樣是到了一定的年份(20年)的婚姻狀態。瓷婚是結婚的第二十週年紀念日，子女可以用他們的照片來為老人訂做一對真人版的軟陶人偶送給他們。
20年生日寄語有創意簡短的有哪些
1、雖然時光沒有停息，雖然季節總在交替，雖然此刻你我遠隔千里，雖然祝福只是一個資訊，但朋友的心總在惦記，真摯的問候總跟隨著你，祝你生日快樂！
2、在你生日的這一天，我沒有跟你在一起，只希望你能快樂、健康、美麗，生命需要奮鬥、創造和把握！生日快樂！
3、小小的簡訊，珍貴藏其中，祝福帶給你，表達了我對你的誠誠祝福，願甜甜蜜蜜陪伴你一起過生日，往後所有開心幸福的日子都與你有關。
4、如果說時光像是電視遙控器，那麼你就是快樂的頻道，帶著幸福的訊號，每一天都開懷大笑，特別是生日的報道，我對你說一聲生日快樂，收視率一定會狂飆。
5、一切的語言在情字面前都變得蒼白無力，什麼也不用說，什麼也不必說，送上一張小小的生日卡片：上面記錄著我的一些心語！
6、生日快樂！沒有最華麗的言語，沒有最酷的造型，但卻是發自肺腑最真誠的祝願，願你天天如今日般快樂，生日的幸福鳥永遠停留在你的心田。
7、今天生日祝福你，願財神天天跟著你，上司日日青睞你，病魔時時躲著你，萬事刻刻順著你，幸福永遠隨著你，開心永遠追著你，煩惱永遠避著你。生日快樂！
8、熟悉的旋律又盤旋心頭，溫馨的燭光又閃爍眼前，快樂的歌聲為你而歡唱，平淡的日子因你而精彩。把握幸福樂復樂，享受生活年復年。祝你生日快樂。
9、祝你生日快樂，永遠都幸福。仰首看見康莊大道在面前，俯首看見金銀鋪滿地！
10、活潑的你讓我心動不已，多情的你讓我時常想起，開心的你讓我溫馨四溢，輕鬆的你讓我放心安逸，溫柔的你讓我甜蜜。可愛的寶貝，想的總是你！生日快樂！
11、用我生命的力氣，給你吹色彩斑斕的氣球，送你環遊世界的夢想；用我心跳的動力，給你做酷炫無比的玩具，送你童心永駐的容顏，祝你生日快樂。
12、兩片綠葉，飽含著它同根生的情誼；一句生日祝福的話，濃縮了我對你的祝福。願快樂擁抱你，在這屬於你的特別的一天，生日快樂！
13、我把祝福綁在流星上，所以她拼命的滑向大地，只為找到你：我把祝福放在白雲上，所以她天天在空著望著你；我把祝福灑滿大地，在你生日的這一天，走到哪裡都逃不離。
14、聽說今日好多人都愛上了你這個壽星老，如意愛上你的美，吉祥愛上你的俏，好運愛上了你的能說會道，鑑於你如此的美好，我這個朋友只能站在一旁哈哈大笑，祝賀你享齊人之福！生日快樂！
15、思念萬千，祝福無數，在此佳節，祝君快樂！
16、滿臉皺紋，雙手粗繭，歲月記載著您的辛勞，人們想念著您的善良；在這個特殊的日子裡，祝您福同海闊、壽比南山，願健康與快樂永遠伴隨著您！
17、你的出生給這個世界帶來了歡笑，你的出生給這個世界帶來了祥和，你的出生給這個世界帶來了幸福，為了這個世界的美好，你的生日一定要快快樂樂的喲。
18、相聚在遙遠也只是一個距離，我們誰也沒走出彼此的心界，模糊地只是走過的地方，而不是遠處的那片風景，一種尋求的浪花淹沒塵封的記憶，思念在心裡沉默，盼望著花開花落，因為一直有你，我才不會感覺到孤單。
19、朝朝暮暮，你的生命有我的牽掛填滿，將會無限精彩。天涯海角，你的旅程有我的思念陪伴，將會不再孤單。為你送上浪漫的祝福，願你幸福到永遠！生日快樂。
20、今天是你的生日，清晨我放飛我的祝福之鴿，讓它帶著思念的翅膀，銜著暖暖的百合花，繫著幸福的鈴鐺，牽著我跳動的心，為你送去生日的問候：生日快樂！
21、祝你生日快樂！豬你生日快樂！我的好朋友，幸福一萬年，心中雖然喜歡，卻是不敢對你言，怕你拒絕我，再苦再累，我甘心情願，我永不忘記你的生日，祝你快樂！
22、今天是你的生日，而我卻不能與你共度良宵，不能為你點燃蠟燭，看你許下心願，縱然有千言萬語從心海升起，我卻只能望著滿天的星星，默默地把祝福點燃！
23、不論世界有多麼大，總有個角落屬於你，不論時間有多麼無限，總有一天屬於你，不論祝福有多麼美，總有一句屬於你，生日快樂。
24、發一條簡訊，道兩句真誠問候，送三分深深祝福，願朋友四季平安，賀家人長命百歲，記友誼千年不變。
25、雖是一個小小的問候，但那是我的掛念；雖是一句輕輕的祝福，但那是我的心聲；雖是一首心曲，但那繫著我倆的友誼，祝你生日快樂！
26、課桌留下了回憶，粉筆寫下了思意，黑板記錄了情誼，教室珍藏了日記，每一次回眸，不是擦肩而過，而是彼此珍惜。親愛的同學，生日快樂！
27、在這特殊的日子裡，我想說我真高興，時光沒有改變我們的友誼，祝你生日其樂無窮。
28、淡淡寒風吹動歲月的風鈴，時間的記憶又奏起了生日的快樂，平日裡忙忙碌碌的你，今天終於可以輕鬆一下身心，享受一下甜甜蜜蜜，親愛的，生日快樂。
29、時間如紙，歲月如書，把每天的快樂裝訂成冊，歸於歷史的夕煙暮雨，走進回憶和遙想。在封底日子的空白處寫下我的祝福：幸福，順意，萬事都好！生日快樂！
30、你的生日到啦？天吶，我差點忘記！因為歲月沒有在你臉上留下任何痕跡，滄桑沒有在你氣質上打下絲毫折扣。儘管，日曆告訴我：你又成熟了一年，生日快樂。
31、你的願望我知道，我的感動你知道。你的開心我知道，我的煩惱你知道。你的生日我知道，我的祝福你收到。讓友誼為快樂開道，幸福平安將你圍繞！
32、你是我心中的蓮花，高雅純潔；你是我永遠的牽掛，日夜思念；我雖不能和你一起點燃生日的蠟燭，但我能送上真心的祝福，祝你生日快樂！
33、一年一度，每一次的生日都是新的開始，每一回的祝福都充滿濃濃情誼！親愛的朋友，願你懷裡塞滿禮物，耳邊充滿祝福！今天，你是最燦爛的一個，生日快樂！
34、我派遣風，在空中為你舞蹈；我安排了雲，在天上為你巡演；我排程了大自然的天籟，在此刻為你奏鳴，隆重慶祝你的生日壽誕！祝你生日快樂、夢想成真！
35、快點看過來：有一顆心在追隨著你，有一雙眼在凝望著你，有一份真情在陪伴著你，有一份守候在等待著你，還有一個朋友在遠方祝福著你：生日快樂！
36、特別的日子，特別的祝福，送給生日的你：希望長大一歲的你更成熟，更順利，更成功，要鈔票多成堆，要情情溢四方，要福福滿東海，祝你生日快樂！
37、在這百花爭豔的季節裡，您的生日如期而至。願你像那滿山的野花，在晨風中快快樂樂，在月光下平平安安！祝你生日快樂，事業有成。
38、你是哈蜜我是瓜，生日你不笨瓜瓜，看了簡訊笑哈哈，不愧是個哈蜜瓜！祝你：看了簡訊笑哈哈，生日快樂！
39、羨慕你的生日是這樣浪漫，充滿詩情畫意，只希望你的每一天都快樂、健康、美麗。
40、溫馨的蠟燭閃爍光芒，絢麗的鮮花飄散芬芳，歡快的話語笑聲爽朗，浪漫的禮物情誼悠長，生日的祝福滿含吉祥。祝：生日快樂，幸福飛揚！
41、你的生日，我送你小船，希望把你載向幸福彼岸；你的生日，我送你綠蔭，希望能幫你遮風擋雨；你的生日，我送你祝福：幸福快樂，健康平安！
42、每過一個生日就是一個新的開始，親愛的朋友，當新的一歲到來的時候，讓一些不該的往事隨歲月的年輪一轉而過，讓美麗的永駐心間。
43、想過許多創意，讓你過個特殊的生日；逛過很多商店，只為找尋你喜歡的禮物；我的付出你是否知道；但美好的祝福你一定能收到，祝你生日快樂！
44、今天是你的生日，在這個屬於你自己歡樂的日子裡，唱吧跳吧，讓歡歌笑語陪伴著你一路平安，在這個特別的日子裡，太多太多的祝福等著你。
45、送你朵玫瑰，好怕你誤會；送你輛轎車，鈔票我不多；生日之際送你什麼？思前想後還是送你份祝福，雖然“寒酸”但可收穫快樂，祝幸福之花開朵朵！