四層和七層結構到底是什麼區別

　　“七層”是OSI參考模型，即物理層 、 資料鏈路層 、 網路層、傳輸層、 會話層 、表示層、應用層 ；

　　“四層”是TCP或IP參考模型，即物理鏈路層、 網路層、傳輸層、應用層。

　　四層和七層之說是一樣的，TCP或IP中的物理鏈路層對應OSI中的物理層和資料鏈路層 ，網路層對應網路層，傳輸層對應傳輸層，應用層對應會話層 、表示層、應用層 。

　　四十年產權和七十年產權的區別就是居住用地的產權年限是七十年，而商業、旅遊、娛樂用地的產權年限是四十年。並且七十年的居住用地產權年限屆滿的是自動續期，而四十年的非住宅建設用地的產權年限到期後要申請續期。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條

　　土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

　　（一）居住用地七十年。

　　（二）工業用地五十年。

　　（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年。

　　（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年。

　　（五）綜合或者其他用地五十年。

　　2021年生效的《民法典》第三百五十九條

　　住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

　　非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

　　裝置管道層是指以安裝、佈置土建裝置及管線為主要用途的樓層，包括管理、控制、操作、維修間在內的樓層；裝置管道夾層是僅僅安裝、佈置土建裝置及管線的、淨空高度小於2、2m的樓層；高層建築中一般設管道層，管道層的位置與數量與建築物的高度及系統的複雜程度有關，管道層的層高一般為2、2米，以15到20層設一管道層為宜，這種管道層內不宜安裝空氣調節機及其它需要經常維修的空氣調節通風裝置，貯藏室，就是用來貯存物品的倉庫，分甲乙丙丁戊類。