固定資產出租收入屬於什麼收入

　　提供勞務的收入屬於收入，單位提供勞務收入屬於營業稅應稅收入。個人提供勞務收入屬於個人所得稅應稅收入。單位是專門提供勞務的，屬於主營業務收入。單位不是專門提供勞務的，屬於其他業務收入。

　　屬於讓渡資產使用權收入，

　　應該計入：“其他業務收入”。

　　對應的累計折舊計入：“其他業務支出”。

　　出售的固定資產，處理淨收益計入：“營業外收入”，交納營業稅5%及城建、教育附加等

　　其他業務收入：是指各類企業主營業務以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業務活動的收入不大，發生頻率不高，在收入中所佔比重較小。

　　出租固定資產的租金計入其他業務收入中。

　　其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有透過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　出租辦公樓屬於什麼收入，說明如下：

　　1、出租辦公樓，應作為投資性房地產核算。

　　2、投資性房地產出售是其他業務收入，結轉成本，其他綜合收益和公允價值變動損益衝成本（或增加成本）。

　　相關說明：

　　1、辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。

　　2、辦公樓按規模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數有低層、多層、高層和超高層之分。按總體佈局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結構造型和所用材料，又可分為若干型別。如按平面交通組織形式來分，有內走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等。

　　3、辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛生間、機電裝置間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由於辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加複雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建築環境的關係，不斷探求新的組成方案。