土地使用年限和房產年限一樣嗎

　　土地使用年限和房產年限是不一樣的。

　　房產證沒有年限。在中國擁有的是房子，而且土地永遠是國家的，只有使用權。

　　“土地使用權證”，是配合你所購買的房屋產權證的，土地證上會有一個年限，也就是常說的住宅70年，辦公50年，商業40年。也就是說開發商拿地前要交相應年限的土地出讓金。

　　【法律依據】

　　根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

　　居住用地70年;

　　工業用地50年;

　　教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；

　　商業、旅遊、娛樂用地40年;

　　倉儲用地50年。

　　1、農村村房的土地使用證和房屋面積不一樣。

　　2、土地使用證上的使用面積表示你所擁有的土地使用權面積，房屋所有權證上的建築面積表示的是你所擁有的房屋所有權建築面積，當然不一樣。假設100平米的土地上建有100平米第個層面的10層高的樓房，每層一戶人家，那麼每戶人家所佔有的房屋所有權建築面積都為100平米，而土地使用權面積為10戶人家共有100平米，因此每戶人家就只有10平米土地使用權面積了。

　　1、肯定不一樣啊，每臺定位儀都有原廠資料的，定位的時候都是按照原廠給的資料調，四輪定位就是透過調教輪胎與轉向、懸掛等各部件的角度，從而恢復車輛的穩定狀態和轉向以及輪胎抓地能力。

　　2、一般更換或維修過減震、轉向等系統後，必須做四輪定位，還有車輛出現跑偏、方向盤不正、轉向精度變差、“啃胎”等嚴重現象的時候也需要做四輪定位，如果車輛經常上馬路牙子（特別是從前輪上）、經常快速過減速帶的話，也需要注意。