土地出讓的方式有幾種

　　土地公開出讓方式包括招標、拍賣和掛牌。

　　招標出讓國有土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)釋出招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其它組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。

　　拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人釋出拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。

　　掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓人釋出掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公佈，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

　　《城市房地產管理法》第14條規定：“土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。”

　　土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。其中出讓的方式包括：招標、拍賣、掛牌、協議。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第十三條，土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。

　　1、句子的表達方式有五種：敘述、描寫、抒情、議論、說明 。

　　2、敘述是作者透過一般性的陳述，介紹、交待人物、事件、環境及其發展演變過程的表達方法。回答“是什麼”的問題。

　　3、描寫，就是用生動形象的語言,把人物的狀態、動作、景物的性質、特徵、環境的色彩、佈局等具體地描繪出來.它回答的是“怎麼樣”的問題。具體、形象、生動地再現客觀事物,給人以親臨其境的真實感。

　　4、抒情,即作者在文章中抒發主觀感受和思想感情。

　　5、議論，即分析評論客觀事物,表現自己的觀點和態度。

　　6、說明即用言簡意明的文字,把事物的形狀、性質、特徵、成因、關係、功用等解說清楚；把人物的經歷特點表述明白。