土地增值稅和增值稅的區別在哪

　　土地增值稅指的就是轉讓國有土地使用權土地上的建築物及其附著物，並取得收入的單位及個人用來轉讓所得到的收入，收入中都包含了貨幣收入，實物收入或者是其他收入減掉法定扣除的專案金額之後的增值額為計稅依據需要向國家繳納的一種稅賦，但不包括以繼承或贈與方式無償轉讓房地產的行為。增值稅就是以商品還有應稅勞務在流轉的過程中產生的增值額作為計稅依據的徵收的一種流轉稅。從計稅的原理上來講，增值稅是對於商品生產流通勞務服務中多個環節新增價值或者是商品的附加值徵收的一種流轉稅。

　　一、土地收儲：

　　是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經營城市，經營土地”的需要所進行的我國土地制度創新的一個重要成果。應該說，這幾年來，透過實施土地收儲及招拍掛，在增加地方財政收入，改善城市基礎設施建設，提高土地市場的公平性和透明性方面起到了積極的作用。

　　二、土地徵收：

　　指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程式和批准許可權，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地變為國有土地的行為。

　　《土地管理法》第四十九條被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈，接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。

　　增值稅：以商品含應稅勞務在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。

　　增值稅額：指的是從銷售額中扣除當期購進商品與勞務的價值差額後餘下的價值量，即企業或個人在生產經營過程中所創造的那部分價值。

　　增值稅是針對增值額來徵收的一種稅，也就是說，如果能夠知道增值稅額，那麼增值稅即可立即計算出來，即以增值額乘於增值稅稅率。