土地確權後還可以建房嗎

　　土地確權後，只要符合申請建住宅條件，並且擬使用的土地符合土地利用總體規劃，經有關機關批准後是可以建房的。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

　　1、有利於強化物權保障

　　土地對於農村百姓們而言，是非常重要的，是它們賴以生存的，土地一旦確權後，農民就享有承包權，可以在土地上進行生產、經營等活動，這樣可以更好的保障他們的合理權益。

　　2、農民可用自己的權證進行抵押貸款

　　在農村地區，由於土地是歸集體所有，農民不可買賣土地，所以在需要辦理貸款業務時，它們沒法提供相關的抵押物、擔保物，就難以獲得貸款申請。而土地在確權後，可以得到確權證，農民們可以使用這個證明辦理相關的抵押、貸款。

　　3、依法實現土地流轉

　　土地確權，可以解決耕地面積不明確等問題，能使有承包的農民們放心的生產、經營。若是土地沒有確權，那土地在流轉時，就存在較大風險，這樣農民們的權益難以得到保障。

　　編輯總結：看完以上內容，相信大家對農村土地確權後可以買賣嗎的介紹，也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

　　在中國，土地確權後，土地仍然屬於集體所有，並且不可以用來買賣。

　　【法律依據】

　　《土地管理法》第十條規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。