土樓具有防火，防震，防禦強敵等作用，功能很齊全。圍屋卻比其差一點，功能並沒有那麼完善齊全，只是考慮了住房和伙房。土樓是以主建築材料為生土，生土與木結構結合，還用有一些石材建成的兩層或兩層以上的大型建築，出於抵禦山林野獸強盜的需要。圍屋則是以雞蛋清為粘稠劑，在土中摻入石灰，糯米飯，用竹片和木條作筋骨，以宗族為單位建造的具有客家特色的建築。
土樓具有防火，防震，防禦強敵等作用，功能很齊全。圍屋卻比其差一點，功能並沒有那麼完善齊全，只是考慮了住房和伙房。土樓是以主建築材料為生土，生土與木結構結合，還用有一些石材建成的兩層或兩層以上的大型建築，出於抵禦山林野獸強盜的需要。圍屋則是以雞蛋清為粘稠劑，在土中摻入石灰，糯米飯，用竹片和木條作筋骨，以宗族為單位建造的具有客家特色的建築。
每一種房屋的結構都會是與其他房屋結構不同的，所以在各個種類的房屋搭建中，都會有所區別，那麼關於客家民居土樓與圍龍屋的區別，可能有很多人並不是很瞭解，那麼接下來就跟小編一起來看看有什麼區別吧。
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圓樓以其獨特的正圓的外形和全封閉的構造，較早為世人所知，並向海內外推介，受到外界高度的重視和極高的評價。圓樓被譽為“天上掉下的飛碟，地下冒出的蘑菇”，被收入《中國名勝詞典》。閩西的圓樓已成了旅遊的熱點。圓樓的產地主要在閩南、閩西，粵東北的大埔縣也有。閩南即福建漳州等地，是福佬人的聚居地。也就是說，圓樓不是客家人特有的民居。由於閩南的圓樓建造時間較早，有專家推測，閩西的圓樓是從閩南那裡學來的。
圍龍屋是隻有客家地區才有的一種民居，主要分佈在粵東北的梅州地區。那裡有成百上千大大小小的圍龍屋，有的已有五六百年的歷史。專家評價說：“客家圍龍屋，被國際建築學界譽為中國民居建築的五大特式之一，堪稱世界建築一絕。”它“集宮殿式、府第式、四合院式於一體”。梅州地區最古老最龐大的客家圍龍屋——梅縣丙村“仁厚溫公祠”作為圍龍屋的典型代表選入了《中國傳統民居建築》一書。
圍龍屋與圓樓的相同之處是：都是聚族而居，都設有祖堂，都是向心有序的結構。
圍龍屋與圓樓的不同之處是：圓樓的外形為正圓，圍龍屋的外形是橢圓；圓樓在居住方面突出家族的平等關係，圍龍屋卻是尊卑有序，等級分明；圓樓為全封閉結構，突出它的防禦功能；圍龍屋是四通八達開放式的，淡化防禦功能，突出了祠堂的功能；圓樓是閩南的福佬人和閩西的客家人都有的一種民居，圍龍屋是客家人特有的民居，並被國際建築學界公認為中國的五大傳統民居之一。
土地性質不同:商住樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商住樓可以作為商用、住宅使用，商住樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。而住宅樓的土地性質都長為宅性質，該樓層通常為按照民用住宅標準建造的住宅。還有產權年限不同商住樓因為土地性質以商業用地或綜合用地為主，因此商住樓房屋產權年限為40年或50年，而住宅樓的土地性質為住宅用地，房屋產權年限為70年。另外，生活成本的不同
商住樓因為土地性質為商業性質，因此該房屋的水電費等生活也按照商業標準來收取，相比住宅樓要高出不少。還有就是公攤面積的不同商住樓和住宅樓的公攤面積也是相差比價大的，因為商住樓底部通常以商店為主，因此商住樓的公攤面積相對較大，通常在30%左右，而住宅樓的公攤面積通常在17%到22%左右。