地震以後房貸還要還嗎+房子在地震中損毀房貸還要還嗎

　　導語：地震的摧毀力巨大，不僅建築物會因為地震坍塌，有些房子還會傾倒歪斜成為危樓。許多人是貸款買房的，所以想了解下，地震以後房貸還要還嗎？房子在地震中損毀房貸還要還嗎？一起來看看。

　　地震以後房貸還要還嗎

　　房貸還要還，貸款的房子在地震中損毀，但是房貸合同仍然是存在的，只有還清房貸，房貸合同才會解除，因此在房貸未還清之前，使用者都必須按時歸還房貸。不過房產在地震中損壞，如果後續有相關的補償措施，那麼或許可以讓使用者的損失降到最低。

　　房產在地震中被摧毀，屬於自然外力造成的房屋損毀，這種情況保險一般不會賠付，哪怕使用者買了房產相關的保險，保險金也無法完全覆蓋房貸待還款的金額。不過，除了會有相關的補償措施，銀行往往會同意使用者延期還款或者直接減免利息，這樣使用者的還款負擔會減少許多。

　　房貸必須是房貸合同解除了，才會不需要還款。而房貸合同沒有解除之前，房產地震損毀、被燒燬、或者遭遇洪水災害等，都是需要繼續歸還貸款的。

　　城市地震災害的成因

　　城市的建築物和各類基礎設施的抗震防設防標準過低或設計不合理，抗震能力不強。

　　主要將其概括為建築結構上的“散、脆、偏、單”，並稱其為設計上的“人為失當”。

　　消除這類問題的工程措施是開展既有建築的抗震效能排查與鑑定，又有對未達到現行規範規定的抗震設防標準的房屋進行抗震加固。同時，要進一步加強抗震設計及其有關領域的科學研究，汲取震害教訓，不斷提高建築物的抗震設計水平。

　　城市選址和建設的場地選擇不利。

　　沒有避開斷裂活動帶、崩塌、滑坡、泥石流、砂土液化、軟土震陷等地震地質災害發育的抗震不利地段，場地抗震的適宜性評價不夠充分或被忽略，場地和地基的處理不到位。這可以稱為場地選擇的“人為失誤”。

　　城市抵禦地震災害的準備不足，政府和公眾防震減災的意識不強，資金投入不足，防震減災知識宣傳不夠等。

　　所以，減輕城市地震災害需要選擇合理的城市建設場地，儘可能避開抗震不利地段，建築物和各類基礎設施的抗震防設防標準要合理，建築結構上的“散、脆、偏、單”要儘可能克服，在此基礎上要做好對地震災害的應對措施，只有這樣才能儘可能減少地震對城市造成的影響。

　　地震按破壞程度分類

　　1、一般破壞性地震：造成數人至數十人死亡，或直接經濟損失在一億元以下（含一億元）的地震；

　　2、中等破壞性地震：造成數十人至數百人死亡，或直接經濟損失在一億元以上（不含一億元）、五億元以下的地震；

　　3、嚴重破壞性地震：人口稠密地區發生的七級以上地震、大中城市發生的六級以上地震，或者造成數百至數千人死亡，或直接經濟損失在五億元以上、三十億元以下的地震；

　　4、特大破壞性地震：大中城市發生的七級以上地震，或造成萬人以上死亡，或直接經濟損失在三十億元以上的地震。

　　構造地震的分類

　　孤立型地震：有突出的主震，餘震次數少、強度低；主震所釋放的能量佔全序列的99.9%以上；主震震級和最大餘震相差2.4級以上。

　　主震——餘震型地震：主震非常突出，餘震十分豐富；最大地震所釋放的能量佔全序列的90%以上；主震震級和最大餘震相差0.7～2.4級。

　　雙震型地震：一次地震活動序列中，90%以上的能量主要由發生時間接近，地點接近，大小接近的兩次地震釋放。

　　震群型地震：有兩個以上大小相近的主震，餘震十分豐富；主要能量透過多次震級相近的地震釋放，最大地震所釋放的能量佔全序列的90%以下；主震震級和最大餘震相差0.7級以下。

　　導語：面對地震的時候，每個人都應該多學習一些避震方法，來保證自己的人身安全。最近有些朋友來諮詢小編，行車中遇到地震時應該怎麼做？地震中受損的車輛可以索賠嗎？下面是小編整理的相關內容希望對你有幫助！

　　行車中遇到地震時應該怎麼做

　　1、儘快找空曠地減速停車

　　當我們在開車遇到地震時，首先是找到空曠的地方停車，然後找到空曠的地方抱頭蹲下。如果在城市道路上，你應該將車子停車馬路邊上，並且打雙閃警示燈，不要影響到震後救援車的行駛路線。

　　如果在停車場遇到地震趕緊下車，然後在兩車之間的位置抱頭蹲下或者臥倒，較大的建築物倒塌下來也是壓在車上，這樣會增加存活的機率。千萬別以為躲在車內很安全，很多地震在停車場喪命的人，都是在車內被活活壓死的。

　　如果遇到地震，附近又到處是高樓大廈的，一定要趕快撤離到就算砸下來也夠不著的空地上。如果找不到這樣的空地，那就要躲在兩個非常結實的物體之間。實在不行，建議躲在兩車縫隙之間。

　　2、切勿進隧道、堤壩、橋樑

　　在發生地震時，車主們一定要切記不要進入隧道、堤壩，橋樑。隧道跟橋樑很容易在地震中發生塌陷，在它們底下的車輛無疑是砧板上的魚肉。開到高架橋上或者河橋上也是相當危險。

　　3、若無法及時逃出車內，應儘量固定好自己

　　若是你的車輛還處於行駛狀態，遇到強地震時首先要將車停住，綁好安全帶，將胳膊靠在前坐席的椅墊上，護住面部，身體傾向通道，兩手護住頭部。

　　4、尋找人多的地方

　　在行車時遇到地震，除了要找空闊的地方避難，其次就是人越多的地方也是逃生的地方。在人多的地方自救與他救的機會都會大大的增加！

　　地震中受損的車輛可以索賠嗎？

　　地震直接使車子損毀不理賠

　　車險產品中，保險公司大多把地震列為免責條款。目前所有保險公司的家財險擴充套件條款裡，也都不包括私家車地震保險。

　　而市場上現有的機動車商業第三者責任保險、家庭自用汽車損失保險、非營業用汽車損失保險、營業用汽車損失保險及其他車輛保險，也均將地震列為除外責任，而且也沒有相應的附加險種。因此，地震造成的車輛損失不在理賠範圍內。

　　地震引起高空墜物車損可理賠

　　不過，因地陷、地裂造成車輛損壞，保險公司會賠償；或者由於地震造成高空墜物造成的車輛損壞，車主出示證明即可理賠。

　　因為高空墜物本身就是一種風險型別。如果車主能夠證明造成車子損壞的高空墜物是由自然災害或者意外事故造成的，保險公司是賠償的。

　　我國哪些地區發生地震比較多

　　從地震發生的頻繁程度和強度來看，我國有一些地震帶存在著。而且各個省份的地震帶都不一樣，主要分佈在我國華北平原地區、青藏高原以及周邊地區、臺灣島、天山等。其中新疆、臺灣、四川、雲南、河北、山東等省份發生地震的次數較多。特別是新疆在歷史上發生的地震次數佔了全國地震總次數的三分之一，屬於我國地震發生最頻繁的省份。

　　第二名就是臺灣省，它所發生的地震次數也很多。有人會說，新疆是因為省份面積比較大和處於高原地區，所以才經常發生地震。那麼臺灣島為什麼也會發生那麼多地震呢？雖然臺灣島的面積並不大，但是它靠近環太平洋火山地震帶，受到了地表板塊之間相互運動的影響，所以發生地震的程度比較頻繁。

　　眾所周知，地震的強度用震級來衡量。如果把3~5級的地震納入人們對地震的概念範圍的話，那麼我國每個省份都發生過地震。不過一般地震要達到6級以上才會造成一定的破壞，所以我國只有一個省份沒有發生過六級以上的地震，那就是浙江省。

　　可以購買，購買者繼續向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續。未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以透過一些方法來實現。比如轉按揭；用買方的首付款繳清剩餘貸款。《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的範圍。