房地產開發成本專案開發產品成本專案一般可分為土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費、公共配套設施費和開發間接費等。
其中:基礎設施費:指建造各項基礎設施發生的費用。
基礎設施主要是指與開發產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化(包括排汙、排洪、環衛)等,這些設施發生的裝置及安裝費都在基礎設施費專案內歸集。
公共基礎設施是指為公眾設定的,公眾都可以共享,不允許某個人獨佔或排他的一些基礎性設施。
它包括醫療機構、教育機構、橋樑、港口碼頭、機場、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等。
公共基礎設施的特點:公益性、壟斷性、收費性、競爭性。
基礎設施是指為直接生產部門和人民生活提供共同條件和公共服務的設施。
主要包括以下方面:
1、住宅區、別墅、公寓等居住建築專案。
2、高檔酒店、商場、寫字樓,辦公樓等辦公商用建築專案。
3、石油、煤炭、天然氣、電力等能源動力專案。
4、鐵路、公路、航空、水運、道橋、隧道、港口等交通運輸專案。
5、水庫、大壩、汙水處理、空氣淨化等環保水利專案。
6、電信、通訊、資訊網路等郵電通訊。
1、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋和環境等專案進行日常維護的費用。
2、還有提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
3、包括物業共用部位,共用設施裝置的日常執行,維護費用。
4、物業管理區域清潔衛生費用和物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護 ...
1、公共照片裝置。
2、綠化、垃圾桶、水池噴泉、公共座椅等。
3、公共消防裝置、消防通道、樓梯等。
4、公共配電設施。
5、公共弱電設施。
6、公共健身設施、兒童娛樂設施。
7、公共安全裝置,如圍牆、攝像頭、欄杆等。
8、公共場地和公共道路。
9、公共排水設施,如下水道、管 ...
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7 ...
工程措施費是指為工程的形成提供條件、專案所需的所有費用統稱為措施費包括以下11項費用:
1、環境保護費;
2、文明施工費:
3、安全施工費;
4、臨時設施費:
5、夜間施工費:
6、材料二次搬運費;
7、大型機械裝置進出場費及安拆費;
8、砼、鋼筋砼、模板及支架費;
9 ...
玉龍雪山80進山費包括的景點有:玉水寨、玉柱擎天、東巴谷、玉峰寺、黑龍潭、束河古鎮。
另外80元的門票有:古城維護費是每人80元、進山費每人80元、索道+環保車每人80元。 ...
1、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋和環境等專案進行日常維護的費用。
2、還有提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
3、包括物業共用部位,共用設施裝置的日常執行,維護費用。
4、物業管理區域清潔衛生費用和物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護 ...
交際應酬費是企業所得稅的稅前扣除專案,而交際應酬費是外商投資企業和外國企業所得稅的稅前扣除專案,業務招待費和交際應酬費都是企業為業務經營的合理需要而支付的費用,屬於企業的一項銷售費用或管理費用,不論內外資企業,在會計核算中都應當按照實際發生額計入當期損益。
我國法律規定:
內資企業的相關規定。 根 ...