場地租賃要交房產稅嗎

　　一、場所租借無需交納房產稅。

　　二、房產稅的徵收目標是:1、負有交納房產稅責任的單位與個人。房產稅由產權所有人交納。產權歸於全民所有的，由運營處理單位交納。產權出典的，由承典人交納。產權所有人、承典人不在房產地點地的，或許產權未斷定及租典爭執未處理的，由房產代管人或運用人交納。因而，上述產權所有人，運營處理單位、承典人、房產代管人或許運用人，總稱房產稅的繳稅人。租借行為的不需求交納房產稅。2、房地產開發企業開發的產品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因而，對房地產開發企業所建的產品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已運用或租借、出借的產品房應按規則徵收房產稅。

　　三、房產稅的徵收核算:1.按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;2.按房產租借的租金收入計徵的，稅率為12%。對個人按商場價格租借的居民住所，用於寓居的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

　　租賃商業用房要交房產稅嗎，說明如下：

　　租賃商業用房要交房產稅，是以房產租金收入為計稅依據的。應納稅額＝房產租金收入*稅率（12％）。

　　相關說明：

　　一、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10％～30％後的餘值計算繳稅。

　　二、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2％。從租計徵房產稅。

　　1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

　　2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12％。

　　3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4％的稅率徵收房產稅。

　　房產是否辦理了房產證，並不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用於生產經營就需要繳納房產稅。

　　《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。