增值稅專用發票和普通發票的區別有哪些

　　1、材質區別，隔音竄管理是由很多種花色面料組成的，一般都是可擦洗面料，不容易受到損壞，質地比較厚。而普通的窗簾材質就比較多了，亞麻布或者塑膠的都比較常見，它的材質不如隔音窗簾那麼吸音，隔音效果也比較差。

　　2、升降區別，隔音窗簾一般都是電動或者遙控的，看上去高階大氣上檔次。而普通窗簾一般都是依靠手動來實現上下升降的，使用便捷性不如隔音窗簾。

　　3、隔音效果區別，經過專業效能測試，真正的隔音窗簾可增加隔聲量可高達8-12分貝（低頻隔聲量大），可代替雙層隔音窗的第二層窗。而普通窗簾的隔音效果就沒有這麼好了。

　　4、價格區別，隔音窗簾的價格要高於普通窗簾，目前市面上的隔音窗簾好壞質量的產品都有，價格也良莠不齊，消費者在購買的時候要多多辨別。

　　1、公寓房不受建築面積百分比限制

　　普通住宅在建築面積和總住宅面積在比例上面有硬性規定，公寓房則沒有這方面的限制。

　　2、公寓房日照條件比住宅差

　　普通住宅必須滿足採光和日照的要求才能作為商品房出售，公寓房則沒有這方面的要求，因此一般來說公寓房的採光和日照條件都比普通住宅更差。

　　3、土地性質不同

　　公寓房的用地性質通常為商業用地、教育用地或者綜合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。

　　4、土地使用權年限不同

　　公寓房的土地使用權年限一般為40年或者50年，普通住宅的土地使用權年限一般為70年。

　　5、公寓房日常生活費用更高

　　公寓房一般建造在商業用地上，所以日常生活中的水、電、燃氣、物業費用都按照商用標準來收費，所以通常情況下會比普通住宅貴上一個好幾倍。

　　6、公寓房不享受購房入戶的政策

　　很多人買房子是為了小孩就近入學或者享受城市醫療保障等等福利，但是購房公寓房卻沒有辦法辦理入戶手續，因此也不能享受入戶帶來的一系列優待和福利。

　　7、公寓房和普通住宅在銀行貸款政策上不同

　　公寓房一般需要使用商業貸款來買房，所以銀行貸款利率會比較高，貸款的年限也比較短，貸款的首付比例也比較高。對於資金比較緊張的購房人群來說，是一個不小的壓力。

　　1、發票的印製要求不同：增值稅專用發票由國務院稅務主管部門指定的企業印製；其他發票，按照國務院主管部門的規定，分別由省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局指定企業印製。

　　2、發票使用的主體不同：增值稅專用發票一般只能由增值稅一般納稅人領購使用；普通發票各種納稅人都可以使用。

　　3、發票的內容不同：增值稅專用發票除了普通發票所具備的內容外，還包括納稅人稅務登記號、不含增值稅金額、適用稅率、應納增值稅額等內容。

　　4、發票的聯次不同：增值稅專用發票有四個聯次和七個聯次兩種。普通發票則只有三聯。

　　5、發票的作用不同：增值稅專用發票不僅是購銷雙方收付款的憑證，而且可以用作購買方扣除增值稅的憑證；而普通發票除運費、收購農副產品、廢舊物資的按法定稅率作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。