外地人在上海買房條件

　　1、外地人在北京買房條件是：1.在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;2.有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。3.購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。4.身份證、結婚證和戶口本。且以上3個條件要全部滿足。其中連續5年(含)以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進行申報即可，不必兩者皆申報。

　　2、外地人在北京買房條件資格——連續五年(含)以上本市交納個人所得稅。其中第3條“連續五年(含)以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，補繳無效。如：2014年提出的購房申請，應從2009年至2013年連續五年在本市繳納個人所得稅(全年納稅記錄累計不為0)。

　　3、外地人在北京買房條件資格，連續五年(含)以上本市交納社會保險。社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳後無效。

　　4、北京買房條件因戶籍不同有所不同。對於本市戶籍家庭，已擁有1套住房可再買1套;對於外地人需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明，其中對於“連續”的判定是，社保按月、個稅按年。

　　1、對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅：地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：

　　2、對符合和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。

　　3、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

　　4、如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

　　以上就是小編給大家介紹的外地人上海買房的限制條件，有需要的小夥伴可以瞭解一下的，希望能幫到大家。

　　1、在廈門連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在廈門連續滿五年的社會保險證明。

　　2、有廈門合法有效的居住證。

　　3、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋。

　　4、身份證、結婚證和戶口本。

　　5、如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。