大學生畢業時籤合同需要注意的有:
1、必須清楚地知道和自己簽約的單位究竟是哪個單位;
2、不要輕信口頭承諾;
3、明確違約責任;
4、簽訂的勞動合同必須手持一份。
【法律依據】
根據《合同法》第十條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。
大學生畢業時籤合同需要注意的有:
1、必須清楚地知道和自己簽約的單位究竟是哪個單位;
2、不要輕信口頭承諾;
3、明確違約責任;
4、簽訂的勞動合同必須手持一份。
【法律依據】
根據《合同法》第十條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。
1、切勿全權委託:給中介授權的時候一定要適當,決不可給予他們過大的權利,不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利,而且就算是適當地授權,也需要在合同中明確授權的具體內容,以防萬一。
2、委託的時間不宜過長:委託中介的時間不宜過長,如果時間過長,這就可能讓一些不法中介鑽了空子,利用這段時間為自己謀取利益,比如拿著購房者支付的房款進行投資。
3、明確中介費的支付細節:中介費具體是多少,應該怎麼支付,支付時間是什麼時候,這都需要與中介約定清楚,而且不能只是口頭允諾,必須落實到書面上,在合同中明確標註。
1、若出租人並非房東,籤租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同。
2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中,房屋及其附屬裝置出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問題,極易產生糾紛。
3、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證,各影印一份,經核實無假後方可簽約。籤“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產證上保持一致。在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內傢俱家電等,如需裝修也應在合同中註明,避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
4、在寫明房屋租金條款後註上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。