隨著貸款和信用卡的普及，徵信已經成為非常重要的憑證，無論是辦理任何信用相關的，都是和徵信有關係的，不少人沒有徵信記錄卻想貸款買房，那麼沒有徵信記錄能貸款買房嗎
沒有徵信記錄能貸款買房嗎
沒有徵信記錄能貸款買房的，沒有徵信記錄只是代表沒有參考的徵信記錄，並不會因為沒有徵信記錄從而不能貸款買房的。因為銀行會從其他方面對申請人進行評估的，比如申請人的還款能力、收入情況等方面來判斷，只要申請人符合貸款條件，就算沒有徵信記錄，銀行同樣會同意貸款申請，並放款的。
所以建議大家，可以適當的申請信用卡，以此來培養良好的徵信，有利於以後申請貸款。另外，如果徵信是非常重要的，一旦徵信受到影響，就會導致貸款申請會受到影響，所以一定要保持良好的徵信。
1、對於個人申請住房貸款，一般只要滿足銀行貸款條件就可以，針對徵信稽核這一關，只要沒有不良記錄就行，反而不會要求非要有。不過在徵信空白的情況下，申請到住房貸款的話，還需要滿足一個條件，那就是有足夠的存款，這個存款，一般至少是購買房屋總價的30%，也就是房屋首付款要超過30%才能貸款成功。
2、當然，申請住房貸款，要求申請人工作和收入穩定，沒有犯罪記錄，一般會要求開具收入證明和銀行流水。如果還有不明白的，其實可以直接在購房的時候資訊售樓人員，他們一般都會提供貸款服務，全程指導，可以避免很多麻煩。
3、另外，每申請一次銀行貸款，銀行都會查詢一次大家的個人徵信，繼而徵信記錄就不再是空白。而短期內頻繁查詢徵信，會導致大家的徵信變花，影響貸款的審批，所以大家不要同一時間內申請多家銀行貸款，或多次申請貸款，否則會適得其反。
配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6、開發商的收款帳號1份。
銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，是已婚狀態所以銀行在稽核時會對配偶進行稽核。而配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。
夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。