公積金相加在進行貸款計算。夫妻雙方共同買房的情況下,雙方的公積金是可以相加使用的,相加以後可再進行相關住房貸款的償還,不過要記得在公積金管理中心進行申請。同時,要準備好進行公積金買房的相關證件材料,因為一旦涉及到住房貸款的問題,是需要進行我們個人的信用等級評估與評測的,還需要在授權評估證明書上簽字確認。在一些情況下,機關人員也會對我們進行電話核對。
公積金相加在進行貸款計算。夫妻雙方共同買房的情況下,雙方的公積金是可以相加使用的,相加以後可再進行相關住房貸款的償還,不過要記得在公積金管理中心進行申請。同時,要準備好進行公積金買房的相關證件材料,因為一旦涉及到住房貸款的問題,是需要進行我們個人的信用等級評估與評測的,還需要在授權評估證明書上簽字確認。在一些情況下,機關人員也會對我們進行電話核對。
1、首付。對於經濟能力比較好的夫妻來說,在購買房子的時候,可以一次性付清所有的房款,這樣就不需要支付利息了,對於大家來說是比較划算的。如果經濟能力並不好,那麼就只能選擇貸款,日後兩個人一起還款,應該也不會有很大的經濟壓力。
2、名字。至於房產證上寫誰的名字,這個就要結合實際情況去考慮了,每個人家裡的情況都是不一樣的,所以不能一概而論。一般都是寫夫妻兩個人的名字,貸款也是由兩個人共同揹負的,絕大部分朋友都會選擇這麼做。
3、做一個婚前財產證明。如果房子是自己在結婚之前購買的,那麼可以先去做一個婚前財產證明,這樣就不用擔心會出現矛盾了,就算以後離婚,自己的另一半也跟這套房子沒有任何的關係,不需要做分割。
首先,看在婚前有沒有約定婚內財產的歸屬,若是有約定,且購房是用一方的財產所購,則只需要當事人一方簽字即可。沒有約定則屬於,需要由雙方共同簽字,此房產為夫妻共同財產。
【法律依據】
《婚姻法》第17條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
《婚姻法》第18條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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