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夫妻間贈與房屋需要注意哪些事項

夫妻間贈與房屋需要注意哪些事項

  夫妻之間的房屋贈與合同,贈與後應當及時辦理過戶登記,沒有及時登記的就可以撤銷。

  【法律依據】

  《合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

辦理房屋抵押貸款需要注意哪些事項

  1、首先,為了不白跑一趟,在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。

  2、有的時候銀行人員稽核申請表的時間會有些長,大家不要著急,請耐心等待,只要填寫的內容保證真實,一般來說都會透過。

  3、因為貸款之後需要按期償還,所以一定要保證自己有還貸款的能力,如果沒有,最好不要抵押房屋,否則日後的壓力將會很大。

簽訂房屋合同需要注意哪些事項

  簽訂房屋合同需注意以下幾點:

  1、看證書是否齊全:齊全的證書是開發商實力的基本保障,如果開發商連證書都沒有,那麼千萬不要購買其開發的房子、基本的證件包括營業執照和“五證二書”。

  2、明確交房日期:購房者在簽訂合同時一定要將交房日期準確無誤地確定到""某年某月某日”,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

  3、明確退房標準:如果是因為開發商單方面的原因,那麼按理來說,購房者就有權退房。所以,購房者一定要與開發商明確退房標準,否則交錢後,想退房就比較難。

  4、口頭承諾寫進條款:購房者一定要記錄好開發商的口頭承諾,並寫入購房合同裡。

  5、謹防空白條款:在簽訂購房合同時發現有空白條款的,要用一道橫線或者斜線劃上,否則一旦後期發現合同不對勁,多出條款的時候,就為時已晚。


房屋裝修需要注意哪些事項

  1、對於房屋裝修時,不要採用傳統隔斷用牆,要知道砌牆人工費又貴還佔空間,建議定製櫃、玻璃牆和簾子,省錢省空間還美觀。   2、房屋的瓷磚建議客廳臥室用淺色磚,衛生間廚房採用防滑功能的;不要用小白磚和馬賽克費美縫劑,人工費會很高。   3、吊頂用輕鋼龍骨和石膏板既費錢容易積灰還會讓人看起來很壓抑,建議簡單點 ...

簽訂三方協議需要注意哪些事項

  1、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收後自行終止。   2、填寫用人單位名稱時,務必注意,是否與單位的有效印鑑上的名稱一致,如不一致,協議無效。學生填寫自己的專業名稱時,要與學校教務處的專業名稱一致,不能簡寫。   3、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般採用試用期,根據合同期的長度, ...

定製衣櫃需要注意哪些事項

  1、選購整體衣櫃定製時。看板面是否平整光滑,光澤均勻,紋理是否清晰逼真,木質自然;看板材封邊是否精細,接縫是否嚴密;看邊角做工是否細膩。透過四看確認材料做工和產品質量。   2、櫃門品種與材料花色是否豐富多樣。目前市場上可供製作推拉門的材料主要有木板及其他一些多功能的特殊材料。   3、櫃門門板的厚度是否 ...

夫妻保證書需要注意哪些事項

  夫妻保證書需要注意的事項有:   1、避免出現不得離婚、必須離婚、放棄對未成年子女監護權等涉及特定人身關係的約定;   2、賠償條款要符合對方的經濟能力;   3、需要提供一定的證據證明對方出軌才能獲得對方保證的賠償。   【法律依據】   根據《婚姻法》第十九條,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以 ...

汛期 需要注意哪些事項

  1、確保安全灌溉   2、加強巡渠   3、及時接收訊情和雨情   4、及時檢視   經驗步驟:1確保安全灌溉:在汛期灌溉首先要確保安全灌溉,放水量一定要小於平時的水量,水位一定要預留出一定的防洪水位。汛期放水灌溉,渠道人員要堅持24小時值班巡查,定時報告水量、水位情況。   2加強巡渠:檢查渠段情況和洩 ...

貨到付款什麼意思 需要注意哪些事項

  驗貨注意事項1、當派送人員派送貨物時,先確認物流公司身份,是否與和賣家核實的一樣,並檢視運單號是否為網上顯示的運單。若不同,千萬不要收貨,以免給自己、賣家以及物流公司三方造成損失。2、當確認貨物為所訂購寶貝後,先檢查貨物外包裝及內物外觀,在確定貨物完好無損後,便可以簽字並將代收款交予快遞人員。   回款週 ...

養梔子花需要注意哪些事項

  1、首先在養殖梔子花的時候,需要確保能夠照射足夠的陽光,梔子花對於陽光的需求還是比較多的,尤其是盆栽的梔子花,需要確保每天至少一下早上的陽光,那樣是可以促進梔子花生長和開花的。   2、其次,在養殖梔子花的時候,需要確保合理的澆水,一般最好在春秋季節的時候,確保2天澆水一次,每次澆水後需要確保土壤溼潤才可 ...