名下有一套貸款房，如果是商業貸款，那麼二套房可以申請公積金貸款或商業貸款。而首套房是公積金貸款，在沒有結清貸款的前提下，二套房只能申請商業貸款。二套房不管是申請商業貸款還是公積金貸款，貸款利率都要高於首套房。
另外，二套房的首付比例也要高於首套房，使用者需要注意準備足夠的現金來支付首付，否則也是不能申請到房貸的。
名下有一套貸款房，如果是商業貸款，那麼二套房可以申請公積金貸款或商業貸款。而首套房是公積金貸款，在沒有結清貸款的前提下，二套房只能申請商業貸款。二套房不管是申請商業貸款還是公積金貸款，貸款利率都要高於首套房。
另外，二套房的首付比例也要高於首套房，使用者需要注意準備足夠的現金來支付首付，否則也是不能申請到房貸的。
貸款買房還是很常見的，但是基本首套房才是正常利率，如果第二套房的話會比首套房利率要高很多。那麼， 公積金貸款買二套房利率會增加嗎？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
貸款買二套房利息比頭一套高嗎
貸款買二套房利息比頭一套高。首套房的房貸利率要低於二套房房貸利率，因此當貸款相同的金額時，二套房的房貸利息會始終高於首套房房貸利息。當然，也有特殊情況，比如首套房申請的是商貸，二套房申請的是公積金貸款，那麼這時候二套房的利息不一定會高於第一套房。
使用者申請辦理房貸時，可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業貸款。滿足公積金貸款條件，建議優先申請公積金貸款，而無法申請公積金貸款時，再申請商業貸款。另外，首套房貸款與二套房貸款的首付比例也不同，二套房的首付比例要更高一些。
因此，貸款買第二套房，如果可以申請公積金貸款，那麼優先申請公積金貸款，公積金貸款的貸款利率要低於商業貸款利率。
公積金貸款買二套房利率會增加嗎
公積金貸款買二套房利率是會增加的，使用住房公積金貸款購買二套房貸款利率將按照基準利率上浮1.1倍執行，如果是貸款五年以上，那就是3.25%的1.1倍，即3.575%，不過也有一部分城市會算作3.58%。相對來說比首套房高了一點，但由於公積金貸款的利率本身不高，實際上還是很划算的，如果有條件的話用公積金貸款買二套房也是不錯的選擇。
名下有一套貸款房二套還能貸款嗎
名下有一套貸款房二套還能貸款。如果首套房是商業貸款，那麼二套房可以申請公積金貸款或商業貸款。而首套房是公積金貸款，在沒有結清貸款的前提下，二套房只能申請商業貸款。二套房不管是申請商業貸款還是公積金貸款，貸款利率和首付比例都要高於首套房。
需要注意因為不同銀行第二套房貸款申請上浮的利率比例不同，所以在申請貸款的時候可以多去幾家銀行諮詢，選擇適合的銀行進行貸款，這樣後期還的利息也會少一點。
最後，不管我們是買房還是申請貸款，都要從自身的經濟實力出發，量力而行，而且第二套房的貸款申請要求會比第一套房的申請嚴格很多，所以可以提前到銀行諮詢一下，提前準備所需材料。
1、假一：申領駕照期間提供虛假或偽造資訊一年內禁考。
2、吊二：吊銷資格後二年不能申請駕照。
3、撤三：撤消資格後三年不能申請駕照。
4、醉五：醉駕後五年不能申請駕照。
5、逃終生：駕車肇事逃逸，終生不能重新申請駕照。