好戶型都有什麼特點

　　1、方正戶型。所謂的方正戶型，不是說戶型就一定是正方形，而是每個房間的形狀都是正規的矩形，因為只有方正的矩形的利用率才是最高，有些不方的戶型一些拐角、尖角的區域不能被很好的利用，就會浪費掉。所以方正的戶型才能，讓你的使用面積達到最大化，利用率達到最高。

　　2、南北通透。南北通透戶型，一般指的是南北方向都有窗戶的戶型，這樣整個房間就可以實現空氣對流，通風會非常好，而且兩個臥室有一個一定是朝南方向的。如果你去買房子的時候，售樓人員會優先給你推薦這樣的戶型，的確南北通透的房子是一個好戶型的優良指標。

　　3、客廳臥室朝東南。這個指標決定著房屋的採光性，我們都知道太陽從東邊升起，比如農村老百姓也會按坐北朝南的方向蓋房子，這樣的房子才住著舒適，這個是一直不變的定律，不管是大戶型還是小戶型，如果你的客廳或者至少有一個臥室的方向是東南，那麼這個房子採光是非常好的。如果有的房間朝西的話，那麼就會面臨著下午夕照日的困擾。

　　4、客廳有陽臺。傳統的好房子都是客廳有陽臺的，陽臺也決定了採光效能，如果陽臺在客廳，那麼客廳的光線就非常好，有些大戶型的話臥室也會帶陽臺，而且陽臺相當於多出來的空間，養花衣服都需要在陽臺，放在客廳是最好的位置。

　　5、面寬進深是黃金比例4：6。這個可能就要更專業一些了，面寬進深是什麼意思呢？面寬就是戶型東西方向的距離，主要是採光的作用，今生就是戶型南北方向的距離，也就是東西間距離和南北間的距離是4：6，這樣就是一個黃金比例，它影響著採光，通風，溼度，溫度等幾方面因素。

　　6、動靜分割槽。這個動靜分割槽應該不難理解吧，就是把活動的區域和休息的空間，完全能分離開，這樣就可以達到互相獨立的空間，不被幹擾，動區主要就是活動的場所，像餐廳、客廳、陽臺、客衛都屬於動區，靜區主要就是我們休息的場所，比如臥室、書房、主衛。所以要把這些區域作為一個很好的劃分，活動和休息互相不打擾，這樣的隔斷也是非常好的戶型指標之一。

　　1、南北通透。南北通透的房子定居舒服，說白了的南北通透指的是圍繞客廳南北有窗子，可以確保空氣對流。

　　2、客廳向南，雙臥向南。南北通透的房子定居自然舒服，可是一般高層住宅非常少可以保證南北通透，因此高層住宅(6層以上)全南戶型也值得考慮到。

　　3、防止走道。走道實際上是對住宅資源的消耗。許多房子的走道實際上都窄小，不可以放物品只有用於走。實際上便是隻佔總面積的。自然資產充裕，又喜愛這類設計感的，那麼就另說了了。

　　4、空間佈局確立。住房應用作用的科學研究系統分割槽一般區劃為三個區塊鏈：公共性區域活動，例如客廳、飯店、過廳等，考慮主人家生活起居、見面顧客的要求；私秘休息室，供主位歇息和解決個人事務管理的室內空間，比如臥房、小書房等；第三部分成日常生活輔助區，例如餐廳廚房、洗手間、儲物間、健身會所、生活陽臺等。

　　5、每個房子總面積配製有效。戶型有效是否，並不取決於是不是蒼蠅再小五臟俱全的精減，也不是豪宅大屋氣象萬千的容下，只是每個一部分中間的佔比關聯。這類均衡，在於設計師對戶型的掌握，更關聯到生活起居關鍵點。

　　戶型房屋朝向最好是的是南面，隨後購房也要考慮到南北，如北方地區光照不夠，甄選向南的房子，南方地區一些大城市太熱了，能夠選擇偏北的房子消夏避暑。

　　1、摒棄僥倖之念，必取百鍊成鋼；厚積分秒之功，始得一鳴驚人。長風破浪會有時，直掛雲帆濟滄海。待到中考過後時，你在花叢中笑。祝中考順利。

　　2、迎戰中考，十年寒窗，今日出招。早睡早起休息好，餐餐營養搭配好，生冷零食遠離好，考試用具準備好，有備而戰發揮好。祝中考順利，金榜題名。

　　3、你的自信從不止步，你的毅力令人欽服，你的勤奮鐫刻一路，你的優秀有目共睹。願你的付出收穫豐厚回報，願你的努力贏得似錦前途。祝中考順利。

　　4、你可以跌倒100次，但是並不妨礙你第101次爬起來。