一般情況下，婚前一方債務屬於個人債務，但是特殊情況下會進行轉化成為共同債務。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十三條規定，債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支援。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
一般情況下，婚前一方債務屬於個人債務，但是特殊情況下會進行轉化成為共同債務。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十三條規定，債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支援。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
不一定屬於共同財產，結婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬於個人財產；婚前一人出資，但房屋落在對方名下，如果沒有特殊情形，多會視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理；一人出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財產。
屬於共同財產的房屋如果離婚由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
在審判實踐中，對於夫妻關係存續期間，一方或雙方從事經營活動所引起的債務，應根據經營活動的合法性及案件的實際情況加以區別對待：
(1)在夫妻關係存續期間，從事合法經營活動，造成虧損所引起的債務，不管是夫妻的一方經營，還是夫妻雙方共同經營，應認為是夫妻共同債務。
(2)夫妻關係存續期間，從事非法經營活動，造成虧損所引起的債務，如果該非法經營活動由夫妻雙方共同參與經營，或雖由夫妻一方進行，但另一方明知其配偶從事非法活動而不表示反對，也作為夫妻共同債務認定。
(3)夫妻關係存續期間，一方從事非法經營活動造成虧損所引起的債務，如果配偶另一方並不明知，或雖事先知道但已表示反對的，則此類債務應作為非法經營一方的個人債務來認定和處理。
《婚姻法》第四十條明文規定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。”