如果孩子是成年人，則其有完全民事行為能力，不需要父母簽字。如果是未成年人，則其是限制民事行為能力人，要父母簽字。父母代理子女選房，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂合同。
《民法典》第一千一百八十九條無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害，監護人將監護職責委託給他人的，監護人應當承擔侵權責任；受託人有過錯的，承擔相應的責任。
如果孩子是成年人，則其有完全民事行為能力，不需要父母簽字。如果是未成年人，則其是限制民事行為能力人，要父母簽字。父母代理子女選房，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂合同。
《民法典》第一千一百八十九條無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害，監護人將監護職責委託給他人的，監護人應當承擔侵權責任；受託人有過錯的，承擔相應的責任。
1、是的，父愛和母愛是無人能替代的。離開父母的孩子就像沒父母的孤兒。沒有親情的撫慰和呵護，孩子缺乏安全感，對孩子心理和情感的成長，以及智力發展都會有很大的影響。
2、父母長期不跟孩子在一起，孩子就和父母疏遠了，沒有依附父母的心理了，親情也會大打折扣的。有少數孩子還會恨父母一輩子，長大了也認為父母狠心，對自己沒盡到撫養義務。不願孝敬父母，甚至父母老了也不願盡贍養義務。
1、只要在上海，就需要。外地人在上海買房,必須三年內繳納2年的社保或者個稅。必須是家庭形式購買，也就是必須已婚。持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定徵房產稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
4、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。
5、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。
6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。
7、上海房買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。